不缺小宅只缺好宅 「璟都艾美」定義舒適3房

「璟都艾美」外觀立面3D示意圖。(圖/新理想廣告提供，僅供參考)

交通建設是城市新生發展的核心，透過捷運、國道縫合都會區內每座城市，尤其大桃園地區交通網絡發展快速，讓不少青年購屋族放棄在新北買房的堅持，像是近年超夯的大園客運特區，以近距青埔特區10分鐘路程之姿，被譽為「小青埔」，同採棋盤街廓、筆直道路，又有政府諸多利多建設加持，2~3字頭親民房價，成為雙北客購屋新天堂。

大園客運特區從「航空城計畫徵收」作為號角，坐享交通利多，除坐擁國道二號、機捷A15站，近期區內串連機捷、青埔特區的航城路已部分開通，加上國二甲圳頭交流道通車、台61快速道路，大園國中及潮音國小陸續遷校，其豐富地利價值和發展動能，未來前景精彩可期。

「璟都艾美」生活機能圖。(圖/新理想廣告提供，僅供參考)

大園客運特區全區197.37公頃，但商業用地不到三成，且均位於主幹道大觀路周邊，未來因應航空城徵收發展商業物流區，可望帶來大型商場、日常購物中心等商業刺激發展，而璟都機構看準其開發優勢，選址航科路推出「璟都艾美」打造地上15層雙塔建築，規劃區內少見大2房、正3房產品。

「璟都艾美」公設Lounge Bar 3D示意圖。(圖/新理想廣告提供，僅供參考)

「璟都艾美」公設閱覽室3D示意圖。(圖/新理想廣告提供，僅供參考)

「璟都艾美」有別於小坪數多併窘境，住宅規劃五併雙梯、住戶均質出入單純，建材等級媲美桃園4字頭蛋黃重劃區，從結構採用的東和鋼鐵、可隔音隔熱防火高承重的大合石膏磚，社區進出採AI人臉辨識系統杜絕陌生人，加上德國BWT全棟淨水、室內有櫻花廚具、INAX衛浴、四合一電子門鎖、5+5膠合玻璃、冠軍SPC地板，雙衛浴皆有國際牌暖風機，全面升級一次到位。

「璟都艾美」A1戶家配圖。(圖/新理想廣告提供，僅供參考)

「璟都艾美」室內打造寬闊舒適的宜居尺度，以3房A1/A3戶而言，戶戶邊間、雙面採光，雙衛浴配置，前後雙陽台、獨立AC版，室內無虛坪浪費，同時提供獨立玄關空間，可做頂天立地收納櫃，加上採用天然氣的開闊廚房，三間臥室都放得下雙人床，主臥衛浴以乾濕分離規劃、開窗通風，採光明亮度、空間舒適性讓不少雙北客層為之驚艷，近期推出限時限量優惠方案提供1198萬元廣告戶含平面大車位、全室輕裝修，加碼贈送國際牌家電好禮三選一，運用新青安房貸優惠條件，可一次到位買到增值潛力兼具宜居尺度優質好房！

※上述資料來源於新理想廣告股份有限公司，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

璟都艾美 預售屋

住商用 明星學區 景觀宅 近公園

桃園市大園區航科路

28~39坪 2~3房 31~32萬/坪