戰國時代揭幕 288萬元起可入主

圖/「富宇中央公園」接待中心

清水區自從擠身台中市海線推案最熱門區域後，區域發展正式進入戰國時代，各大建設百家爭鳴，從當地建商到上市建商均不斷推出新案，也使清水區的房市廝殺激烈，端出的牛肉越來越多樣化。有建商主打規劃與用料，也有其他建商推出總價最低288萬元起，消費者選擇多元化，使當地房市不再只是一攤「清水」。

│自住機能提升 帶動人口成長

相較其他海線行政區，清水區除了享有三井OUTLET，以及其他當地建設議題之外，取得土地也較容易，因此推案熱度已超越海線最繁華的沙鹿區，成為海線第一寵兒，當地人口也持續小幅成長中。

海線副都心政策使得清水區自住機能持續增加，且由於房價成交價大多維持在1字頭的親民價格，讓許多原本在中科或是清泉崗一帶的工作的族群紛紛移往清水區買房置產。

│大樓最低288萬元起 在地建商PK上市建商

當地華廈與大樓型建案已有逐漸取代透天型建案的趨勢，長霖建設在槺榔國小附近推出「青世代2」華廈建案，已舉辦開工典禮並於10月底正式銷售，2房總價288萬元起為當地最低。而今年清水區案體規模最大的「富宇中央公園」也已於本月正式公開，由上市建商富宇建設投資興建，2200坪大型基地並採用防霾紗窗，在海線地區較為少見，潛銷時期就已銷售約7成。

透天型建案由於低總價產品主導市場，目前大多以總價700~900萬元內為主流，「富逸No.6-帝堡系列」已經開工興建，銷售約6成。忠孝一街上，由海線知名在地建商-德光建設興建的「晴空墅2」也推出了總價888萬元起的價格，9月底開售後銷況維持平盤。

│當前戰爭尚未落幕 新戰火醞釀準備開打

清水區今年大型指標案均已相繼入場，但依然陸續傳出建商收購土地，準備推案的消息，預推案量依然可觀，今年12月12號三井OUTLET正式開幕之後，預計將打響清水房市新一波的戰爭。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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