房市冷沒在怕 全台房仲破8600家創新高

圖/去年房仲店數再創新高。

2023年房市在大選、打炒房等變數干擾下起伏不定，但身為第一線的房仲產業卻屹立不搖，根據內政部統計，截至去年第3季為止，全台房仲家數達8639家，創下歷史新高。記者實際詢問5大房仲品牌，也都期許2024年品牌家數再創新高。

｜利空出盡 房仲業者看旺今年

據內政部不動產資訊平台，不動產經紀業備查家數截至去年第三季為止，共達8639家。另外，據不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會統計，截至去年底為止，全國會員家數共達7487家，與2017年谷底相比，仍增加近2000家，顯示業者仍看好後市積極投入市場。

而根據《ETtoday》報導，對於去年房仲產業表現，各大品牌樂觀以待。住商不動產發言人徐佳馨指出，該集團包含住商中國、住商不動產、大家房屋3大品牌，總計店數達2550家。展望2024年，期望可達到2700家規模。主因是大選後，市場不確定因素排除，市況將回歸穩健買氣，加上「房地合一稅」5年閉鎖期持續發威，價格呈現難漲難跌，不過低總價產品交易狀況較佳，另預售屋重新調整腳步後，威力也不容小覷。

｜買氣穩健 各大品牌持續招兵買馬

而全國經營多品牌加盟體系的永慶房產集團指出，截至去年第3季全台破1650家店，明年預計邁向1700店，且將大舉徵才5000人。回顧2023年房市呈「上冷下溫」，但量縮幅度收斂，以目前交易市況來看，房市自用、置產買氣穩定，預期這波穩定的買氣可望延續至至少到2024年農曆年前。

至於其他加盟品牌，中信房屋加盟體系在2023年已破270家，預計2024年將往308家邁進。台灣房屋2023年已達400家，新的一年目標則將達500家。

對於2024年的規劃，東森房屋副總經理許富程也表示，2023年已在新北、高雄共開出6家直營店，未來計劃在年底前，在全台開設總計35家直營店，並持續朝2028年300間直營店的目標前進。