信義路都更案簽約 將規劃15層住商大樓

圖/信義三興段公辦都更案位於信義路、光復南路口。翻攝GOOGLE地圖

位處台北市信義路、光復南路口交通節點的信義三興段公辦都更案，今年10月評選由全坤建設開發股份有限公司取得最優申請人，並在今日11/20於都更中心辦公室舉行簽約典禮，預計2023年完工後，全坤建設表示，未來住家產品將規劃2~3房首購型產品。

｜「共生+共享」的微型城市綠建築

基地位於台北市信義區信義路四段、信義路四段450巷、文昌街及光復南路所圍街廓內，基地面積逾3百坪，土地使用分區屬商三特，容積率630%， 建蔽率65%；其中市有土地占59.2%，私有土地所有權人計有7人， 面積約128坪。本次更新後預計興建地上15層、地下4層之住商綜合大樓。

全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題，以綠化植生牆設計街角立面，規劃黃金級綠建築，其中1至8樓將分回北市府作為商業空間，並設置近60坪的區民活動中心，供民眾使用。9樓規劃為事務所、住宅居民的共享書房，空間包括露台、健身房、交誼廳等。而10至15樓為住宅，初步定案為2~3房格局。除此之外，屋頂也將設置空中農園、花園。

圖/建案3D透視圖。全坤建設開發股份有限公司提供

│將創造近千億產值

台北市副市長暨都更中心董事長林欽榮表示，都市更新是振興城市的力量，都更中心於柯市府上任後，3年半已成功招商簽約5件，引進民間投資金額約427億，創造985.5億產值，招商成果亮眼，顯示台北市公辦都更由政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都市更新之模式已受業界肯定。

編輯觀點

信義三興段都更案鄰近台北101與信義商圈，生活機能佳，區域線上建案包含「大安VISION」、「上群信義」以及尚未動工的「大安富筑」，其中「大安VISION」和「大安富筑」開價皆衝破百萬且都以1至2房為主力，該都更案位於信義路、光復南路口，周邊開發已完善少有素地，未來住宅開價為何有其指標性。