賺的多也敢買 全台女性購屋比例創10年新高

圖/北市女性是六都中房貸壓力最大、購屋面積卻最小的族群。

現代女性消費力強大，買房也絲毫不輸男性。今天婦女節就有房仲統計金融聯徵中心新增房貸資料統計，發現全台20歲以上女性購屋比例逐年提高，2023年為48.2%，比10年前增加約0.4個百分點，更創下10年來新高！女性經濟條件越來越好，有能力置產的女性自然增加。

｜薪資成長、不婚不生比例高 都拉高購屋經濟力

根據《工商時報》報導，勞動部統計，2023年女性每人每月總薪資約5.2萬元，比起10年前的4.2萬元，成長逾2成，增加幅度甚至超越男性，高出約1個百分點，女性購屋經濟實力不容小覷。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，加上現代女性不婚不生比例高，有偶率不到5成，少了家庭和育兒負擔，更有能力為自己買房，特別在都會城市中比偏鄉來的更明顯。

｜六都女性購屋占比 台北市女性最高

觀察六都2023年女性購屋佔比，其中台北女性購屋力六都最高，佔比超過半數約50.8%，也是六都中唯一女性超越男性的城市，且已蟬聯2年，女性購屋力有增強趨勢。不過，北市女性也是六都中房貸壓力最大、購屋面積卻最小的族群，平均房貸達1,651萬元，是台南女性房貸752萬元的兩倍，但平均購屋面積卻僅有36坪，台南市雖然負擔最輕鬆、購屋面積也最大達45坪，但女性購屋佔比為六都最少，僅有46.8%。

｜就業機會、家庭觀念等 皆為女性購屋力變因

張旭嵐指出，台北市就業機會多，薪資條件也相較優渥，許多新時代女性薪水不輸男性，且不少新婚夫妻為讓太太有保障，也常見夫妻合購，但登記在太太名下繳房貸，因此女性購屋和申貸比例有逐年增加趨勢。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南部雖然房價親民，不過多數留鄉工作的在地女性，仍會選擇與原生家庭同住，即使已婚，購屋仍以男性為主或與男方家庭同住為多，因此女性購屋相對較低。即使如此，六都購屋族女性佔比也有超過4成以上。

李家妮認為，女性在投資理財觀念相較男性謹慎保守，多數偏好選擇風險較低的理財方式，因此除了自住需求，買房置產、購屋收租，也成為現代女力累積財富的方式之一。