北市十大熱銷豪宅出爐 冠軍平均每月賣1戶

圖/北投區「力麒天沐」拿下冠軍寶座，成交12件、交易最熱絡。

永慶房產集團根據實登資料，統計去年總價逾7,000萬元的豪宅交易，盤點台北10大熱銷豪宅社區，其中以北投區的「力麒天沐」拿下冠軍寶座，成交12件、交易最熱絡，等於每月都成交。業者表示，天母被視作台北富人區，商圈機能成熟，在地客換屋時也多選擇續留，且喜愛慢活的富人也有移居天母趨勢，「力麒天沐」因此受惠。

｜中正3社區入榜北市之冠 松山逼近200萬元門檻

根據《經濟日報》報導，10大熱銷豪宅社區榜中，中正區入榜3社區為北市之冠，分別是「總統傑仕堡」、「冠德羅斯福」和「富邦醴仁」；而松山區的「潤泰敦峰」平均單價為199萬元，則將叩關200萬門檻。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，中正區的博愛特區為北市發展最早的豪宅聚落，有著良好治安、綠意景觀和優質環境，因此受到許多高資產族群的青睞，加上此區土地開發趨近飽和，若新案推出、都會吸引換屋族或高資產族群入手。

松山區的「潤泰敦峰」則為頂級豪宅建案，坐落微風廣場旁，且具備市中心千坪以上大基地的優勢，吸引不少外國人及境外法人，房價為去年台北前10大熱銷豪宅之首，平均單價為199萬元、逼近200萬元大關，也堪稱松山區最吸鈔豪宅，去年共交易7件，買氣穩定。

｜信義為榜上豪宅最高價 棟距、景觀條件皆屬一流

位於信義計畫區內的「冠德信義」，平均總價3.47億元，為榜上北市豪宅最高價，甚至遠超過第二名「頂高豪景」的1.89億元。優勢為視野棟距正對公園、學校，且擁有200米的寬廣棟距和永久景觀，為區內極稀有的超豪宅，去年交易僅4件，但總銷金額卻高達13.89億元，僅次於「力麒天沐」，排行北市第二。