國泰金調查：買賣房意願連續四個月提升

圖/國泰金調查，本月民眾認為可以買賣房屋的比例增加。

根據國泰金控公布3月國民經濟信心調查，有21.8％民眾認為現在可以買房，比率創下近28個月新高，而有36.8％受訪民眾認為現在是賣房時機，亦創下22個月新高。房屋交易部分，買房意願及賣房意願指數3月皆微幅上揚，雖然升息及政府諸多政策沒有明顯打下房價，但去年上路的新青安房貸確實拉升青年首購族的買房意願。

｜打炒房+優惠貸款 認為3月可買賣房屋民眾增加

國泰金控昨(20)日公布3月國民經濟信心調查，在預期房價易漲難跌，及新青安優惠貸款與公教人員優利貸款助攻下，有高達21.8％受訪者認為現在是買房時機，比率創下2021年12月以來的新高，且已連續兩個月比率在20％之上，3月較2月增加0.7個百分點；認為現在不是買房時機占比下降，3月降到61.7％，不僅較上月減少0.3個百分點，也創下2021年12月以來的新低點，已連續13個月維持在7成之下。

政府近年積極打炒房奏效，根據《工商時報》報導，中央銀行總裁楊金龍日前在立法院財委會上，預告打炒房政策不會就此停止，不少屋主因財務因素，或擔心未來房價變化決定賣屋。3月調查中，認為現在是賣房時機的受訪民眾占36.8％，創下2022年5月以來的22個月新高；認為現在非賣房時機的受訪民眾，3月下降到43.2％，為2022年5月以來的新低點，較上月下降0.3個百分點，而轉為觀望的民眾占20％，也較上月下降0.2個百分點。

｜買賣房屋意願指數增 成交機率升高

民眾買屋、賣屋的意願大增，帶動房屋買賣意願已連續四個月走揚，其中買房意願指數持續上揚，3月為-39.9，創下2021年12月以來的28個月新高；賣房意願也走升，到3月上揚至-6.4，也創下2022年5月以來的23個月新高。雖然新青安優惠房貸自去年8月起帶動房市買氣，但外界仍認為部分地區恐有「漲多回跌」情形；不過目前買房意願、賣房意願雙雙回升，也代表搓合機率變大。