什麼是海砂屋？

海砂屋是指使用海砂建造的房屋，因為海砂含有高氯離子，容易導致建築物鋼筋腐蝕，影響結構安全。

住都中心如何協助海砂屋重建？

住都中心提供全案管理，包括成立更新會、引進專業團隊、銀行融資、監督廠商等，協助居民進行重建。

蘆洲海砂一條街住都中心再下一城

2022-03-03 591編輯部報導

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591資訊

圖/蘆洲有「海砂屋一條街」之稱的長安街，社區已有天花板掉落、鋼筋裸露等現象。新北住都中心提供

苦等都更多年的蘆洲「海砂屋一條街」長安街，繼去年新北住都中心進場第一案後發揮示範作用，帶給更多當地居民重建家園的希望，近日周邊又有一處面臨居住安全危機的海砂屋尋求住都中心輔導，中心以全案管理的方式協助社區，從成立更新會、引進專業團隊、銀行融資、監督廠商到新房完工，正式啟動都更。

｜長安街多海砂屋為重建重點區

新北蘆洲長安街一帶的建築普遍興建於1986~至1991年間，正逢房市大好，開發商搶建潮，但砂石嚴重缺乏造成營造品質低落，後來經過高氯離子含量檢測，許多都被判定為海砂屋。該案為長安街46巷口的五層樓舊公寓，屋齡屆30年，社區目前已有天花板掉落、柱子水泥塊剝落、鋼筋裸露、地板塌陷等現象，在住都中心協助下，上週進行住戶家中及樓梯間的鑽孔取樣，全案60位住戶都期盼正式報告出爐，判定為海砂屋後，可盡速進入都更程序。

對此，新北住都中心副執行長錢奕綱指出，蘆洲區長安街兩側及永安南路一帶的房屋海砂損害情況嚴重，早已是住都中心協助民眾都更重建的重點區域，現在中心每星期固定派員至社區現場關心並與住戶面對面溝通，盡可能加快區內海砂屋的重建速度，尤其像該案這樣地主團結度高、參與意願強，完成重建一定指日可待。