9月11日|591新聞速讀

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│今日頭條

【稅制】繼承房屋不用怕 房地合一稅持有時間合併計算

國稅局指出,房地合一稅制是依照持有年度課徵合理稅負,考慮到繼承房地情況,若為繼承人轉售房屋,持有年度可加計過世親屬的持有期間。

591觀點:民眾只要2016年以後取得房屋,轉手將適用房地合一稅,若短期持有就轉賣,所得將最高扣除45%的稅,就是為了要杜絕房產短線炒作投資,但對自用族群還是有相關優惠,像是假如滿足持有滿六年、無出租事實等資格,將享有獲利4百萬以下免稅的優惠。

│要點新聞

【稅制】8月契稅、土增稅皆正成長 房市明顯回溫

根據財政部8月稅收統計,8月契稅稅收為14億、年增29.6%,課稅件數則為3.7萬件、年增20.8%,堪稱是爆發性成長;土增稅收則為92億、年增7%,土增稅課稅件數則為5.3萬件、年增18.2%,件數與稅額同樣雙雙成長。

【貸款】紓困效應續奏效 不動產貸款逾放比走低

近期房市轉趨熱絡,雖受疫情衝擊企業經營,放無薪假人數增加,可根據金管會最新公布的不動產逾放比率,截至今年7月底止,房貸逾放比率0.15%、建築貸款逾放比率0.12%,均低於去年同期。

【社宅】國家隊松山延吉社宅 160戶拚2024完工

國家住都中心近日公布二階社宅「松山延吉段社會住宅」統包工程公告,該案基地位在台北市松山區光復南路巷內,面積2727平方公尺,預計建160戶。

【都更】新北危老海砂屋鑑定費 市府霸氣全買單

為了加快都市更新速度,新北市都更處推出「新北挺安全方案」,全額出資協助有安全疑慮的建築物辦理高氯離子鋼筋混凝土建築物(海砂屋)鑑定。

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【學堂】買房前先看 1分鐘懂房地合一稅

注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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