買房都看這一站台北捷運最熱站點出爐

2024-07-29 591編輯部報導

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圖/大台北捷運沿線以石牌站獲得最多購屋族關注。

房市燒燙燙，民眾進場都看哪一區？根據住商機構統計顯示，最受購屋客歡迎區域、仍以大台北捷運沿線為主，排行以紅線石牌站第一、橘線中山國小站居次，同是橘線的迴龍站第三，尤其前兩名皆位在台北市，可見黃金門牌仍頗受青睞。專家表示，捷運宅具保值性、周邊機能完整及房價相對中心區親民，皆為吸引民眾要因。

｜捷運宅擁多項優點滿足自住客群需求

根據《聯合報》報導，住商官網數據顯示，全台購屋族最關注的捷運站點為大台北捷運沿線，約有75%的網站閱覽人次點擊、查閱台北捷運房市情形，其中又以北捷石牌站的點閱人次最多。對此，住商機構行銷傳播部協理林如珊分析，石牌站座落知名石牌商圈，不僅鄰近房市熱區「北士科」，周遭也有榮總、振興等醫療院所，同時為天母商圈鄰居周遭新案，在在都增添了民眾關注度。

針對排行第二的中山國小站，林如珊說明，其站點鄰近林森商圈，且位於民權東路上，周遭雖屬於中山區門牌，但由於房價較蛋黃區親民，加上生活機能成熟，自然也廣受小資族青睞。

而第三名迴龍站，作為新北市新莊區的蛋白區，房價相對上新莊更讓人好入手，買氣也相對熱絡，同時迴龍站不只鄰近輔大商圈，往東擴展也可延伸桃園青山路、裕民街與龍安路，等於相鄰美式大賣場及四維商圈。近期受惠於雙北房市外溢，平均單價落在4字頭，因此吸引在地換屋族、雙北首購族的關注，更為買氣加溫。

林如珊補充，細看數據資料可歸納出「生活機能強」、「價格親民」應是目前自用客戶最在意的關鍵，而捷運宅抗跌保值，對居高思危的購屋族來說，是目前最理想的選擇。