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12月第1周|桃園市新建案一周動態

2018-12-03     591編輯部報導
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591資訊

桃園市一周精選建案動態

大溪區 | 慶賀湛美 新成屋
11月30日建案銷況近完銷,僅剩2戶可售,格局為3房43坪華廈,成交即可交屋。

大溪區 | 慶賀天闊 新成屋
11月30日建案銷況近完銷,僅剩2戶可售,單價20萬起,成交即可交屋。

觀音區 | 禾耘一品墅 新成屋
06月17日銷售進度倒數1戶,建坪60坪,規劃3+1房(含雙車位),住戶已交屋入住。

龍潭區 | 渴望芯墅 預售屋
07月02日銷售進度倒數1戶,地坪49坪、建坪82.8坪總價1588萬起,成交即可交屋。

龍潭區 | 托斯卡尼5 新成屋
04月28日建案銷售倒數1戶,格局為建坪96坪產品,總價2788萬起,成交即可交屋。

龍潭區 | 盧卡小鎮 預售屋
12月12日建案銷售進度倒數2戶,現推出廣告戶總價1380萬起,成交即可交屋。

龍潭區 | 石門雲品 新成屋
02月13日建案銷售倒數個位數,可售產品為開放格局(22~38坪),現場備有實品屋可供參觀,已成立管委會。

龍潭區 | 君品 新成屋
11月24日銷售倒數最後一間1樓4房、挑高4米2 、有21坪的院子,總價1238萬含裝潢、車位。

龍潭區 | 菁英匯 新成屋
02月23日建案銷售進度95成,2+1房完銷,現可售產品為三房(39~40坪),現場備有實品屋可供參觀,已成立管委會。

龍潭區 | 南天母莊園 新成屋
06月28日銷售進度倒數5戶,為建坪76-95坪透天,住戶已交屋入住。

龜山區 | 璽來登 新成屋
02月17日建案住家產品已完銷,可售為1樓店面50~130坪,總價3330~9345萬,成交即可交屋。

龜山區 | 台北國際村 預售屋
03月02日工程進度至外飾,銷售倒數中,可售格局為3房38坪產品,現場備有樣品屋可供參觀。

中壢區 | 和峻臻美 新成屋
05月24日工程進度至內部裝修,銷售僅剩個位戶數,各格局均有在售,預計2019年第二季完工交屋。

八德區 | 桃大誠 新成屋
04月17日建案銷售倒數3戶,可售為樓中樓89、96坪產品,總價4200~4500萬(含車位),已成立管委會,賞屋採電話預約制。

中壢區 | 宜雄瓏耀 新成屋
07月30日建案剩店面產品可售,賞屋採來電預約制。

中壢區 | 宜雄翔耀 新成屋
11月23日建案剩店面產品可售,賞屋採來電預約制。

編輯觀點:

本週動態更新多集中於龍潭地區,其中「石門雲品」推出268萬起廣告戶為該區最低價,「雙城匯」則打出自備58萬、購屋贈全室日立變頻空調等優惠好禮,整體區域來人狀況穩定,多為首購自住族群前來賞屋,透天產品總價區間則較大,從1168~3380萬產品皆有,其中「南天母莊園」近期推出廣告戶僅1100萬起,是總價較低好入手的個案。

桃園市一周新刊建案

1.良茂建設青平段案:良茂建設投資興建,基地位於青埔特區內,步行8分鐘即可至青埔國小,10分鐘可至桃園高鐵站,預計2018年12月公開銷售。

2.春聖建設鎮興段案:春聖建設投資興建,基地位於平鎮區中興路平鎮段267巷7號旁,鄰近平鎮工業區,車程3分鐘可至埔心火車站,預計2018年12月公開銷售。

3.駿騰大悅:基地位在新屋區復興街75號,規劃地坪28坪、建坪50坪總計2戶透天,生活機能鄰近中山路商圈、行政機關區公所、戶政事務所也在其中,對外交通約車程7分鐘可上66快速道路,往返大溪、觀音,交通便利。

4.福容建設同德五街案:建案位於桃園區藝文特區內,由福容開發投資興建,基地約1875坪,結構為SRC鋼骨鋼筋混泥土,棟別為3棟地上27/地下4層的住宅大樓,周圍鄰近商圈家樂福、全聯福利中心等等。

5.台北國際村:建案位於龜山區A7重劃區內,由和發建設投資興建,千坪基地,棟別為4棟地上15/地下4層的住宅大樓,格局為2-3房26~38坪,建案距離樂善國小步行約3分鐘,距離迴龍捷運站車程約3分鐘。

6.森巴黎8期:位於桃園市大溪區文化路153巷25號對面,由明尚建設投資興建,規劃地上7層地下2層,總戶數25戶,鄰近大溪老街商圈車程約5分鐘,距學區大溪國中、田心國小僅約2分鐘車程,預計2019年3月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中,位於A7重劃區的「台北國際村」為較受矚目的指標新案,逾千坪的大基地開發,規劃首購宅產品2~3房26~38坪,步行3分鐘即可至學區樂善國小,距華亞科技園區僅5分鐘車程,預計2018年12月將公開銷售,預期可吸引不少雙北客層前來。


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數據週期:11月26日-12月03日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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