預售屋賣到發燙上半年成交8萬件、總銷1.4兆元

2024-08-16 591編輯部報導

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圖/上半年預售房市交易大熱，不過都是在股市修正前的盛況。

根據統計實價登錄資料，全台累計截至上半年，預售揭露交易量已達8萬件、年增60%，而揭露金額則為1.4兆、等於年增80%。專家表示，上半年在通膨及股市大漲帶動下，房市交易熱絡，過往經驗預售月銷1萬件已表現很不錯，今年僅3至6月就賣了6萬件，顯得市場非常火熱。

｜預售賣好也賣快 8月觀察是否受股災影響

根據《聯合報》報導，6月預售揭露約1.54萬件，總揭露金額就高達2885.7億元，由於去年6月平均地權條例上路、造成趕上車前爆大量，因此件數年增率僅有6%；然而據實登網站數據，全台從去年10月至今年6月，除了農曆年節期間，每個月單月的預售揭露都超過1萬戶，且3月至6月更出現單月1.38萬至1.59萬件的盛況，這顯示出預售市場不僅銷售暢旺，更可說賣得好也賣得快。

針對上半年預售市場熱況，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這都是在8月股市修正前的盛況，日後可再關注8月揭露數字，觀察是否受到股災與銀行貸款消息的影響。