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588萬享捷運及完善商圈

2018-12-28     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/松竹站雙鐵共構

北屯舊市區因開發的早,生活機能較成熟,土地取得也較不容易,因此目前舊市區的推案並不多,有的話量體也不會太大;而建商因應現在的總價市場,推出2房588萬元起及自備10%交屋的優惠方案,也有符合換屋族需求的大坪數產品。

│現有成熟商圈 搭上重大建設議題

北屯區擁有松竹、崇德、昌平三大商圈,再加上雙軌交通建設,使三大商圈更加活絡,松竹商圈範圍涵蓋至10期重劃區,受惠於松竹站雙鐵共構,及未來進駐的Costco二店、G0站特區開發的利多,讓此區成為房市熱區。

崇德商圈位於11期重劃區,有洲際棒球場及各種大型連鎖店進駐,周邊名校林立,有小天母之稱。昌平商圈則是三個商圈中最早開發的,聚集各式小吃及傳統市場,還有北屯兒童公園萬坪綠地,受到不少自住客青睞。

│同樣的便利性 首購、換屋皆有選擇

剛開案不久的「聚富好好」,基地位於北屯路大買家後方的巷內,安靜卻不失便利性,距離雙鐵共構的G4站約1公里,規劃為2-3房純住家大樓,總價588萬元起;同樣在北屯路上的「鵬程NEW1」,開價25~30萬/坪,目前已成屋,剩餘個位數戶數可售,且皆為4房房型,步行即可到達賣場及商圈,現推出自備10%交屋的優惠方案。

位於北屯舊市區內的「鼎佳耀文心」,和目前主流的小坪數市場做區隔,規劃的是3~4房(36~44坪)產品,也因為產品較少見,受到不少換屋客青睞,4房產品反而賣的比3房好,距離捷運G5站約450公尺,未來還有捷運共構的議題,步行即可到達興安路、昌平路商圈,生活機能成熟,開價25.5~27.5萬/坪,現場有實品屋可供參觀。

│搭上捷運熱潮 雙商圈新案即將推出

圓頂建設推出的「昌平榮景」目前尚未取得建照,基地位於昌平路一段和北屯路口,下樓即是北屯路及昌平路商圈,規劃2~3房,接待中心在北屯路279-2號已搭設完畢。
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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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