買氣退燒蛇年元月房市稅收年月雙減

2025-02-11 591編輯部報導

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圖/受到房市買氣退燒影響，房市三稅元月實徵數均呈年月雙減。

房市三稅銳減，根據《經濟日報》報導，財政部10日公布元月稅收統計，由於房市買氣退燒，加上元月工作天數少，包含房地合一稅、土地增值稅、契稅等房市三稅，元月實徵數均呈年月雙減。對此，官員表示，由於元月適逢春節連假，工作天數減少，加上打炒房持續發酵，房市買氣退燒，使房市交易相關稅收受到影響。

｜元月受春節影響房市交易放緩

根據統計，元月個人房地合一稅共實徵20億元，月減79.1％，年減33.3%，更進一步分析，六都當中僅高雄呈現年增，其餘五都皆年減，又以台南年減57%最多。另外，土增稅方面元月實徵62億元，月減13.2％，年減25.4％，主因適逢農曆春節工作天數較少，加上大額稅款案件減少，又以新北、台北及桃園減少較多，百萬元稅額以上的大案明顯減少。最後，契稅則實徵10億元，月減42.8％，年減37.8％，又以新北、台北及高雄減少較多。

財政部官員表示，由於元月適逢春節連假，長假出國潮，導致民眾放緩看屋、購屋腳步；另外去年新青安貸款激發首購熱潮，拉高比較基期，後來又因央行祭出第七波信用管制，民眾購屋態度轉趨保守，影響房市交易相關稅收。