便宜透天這裡買 總價8XX萬起
圖/由寶佳機構旗下-和宜建設推出的「和宜甜蜜」,因總價低,剛推案不久週來人近30組。
高雄市區土地已飽和,加上土地成本高,使得不少建商往郊區購地蓋房,如小港區的大坪頂就吸引許多建商推案,透天產品開價800萬元起,雖然大眾運輸系統較缺乏,但因房價親民銷況尚屬穩定。
│一場接一場 建商持續推案
由慶益建設興建的「觀悅行館10期」,已於今年9月份完銷,建商於10期的基地旁再推出「觀悅行館11期」,規劃12戶傳統格局透天住宅,外觀一樣設計成巴洛克式建築,於大坪頂內相當受人矚目,而產品規劃與10期相較之下坪數小、總價低。目前因剛開案不久,廣告媒體尚未公開,來人僅個位數。
另一場豐嶸建設推出的「豐閣2期」、「豐閣3期」,因量體都10戶以上,銷售期較長。「豐閣2期」目前僅剩5戶銷售中,現主打廣告戶不含裝潢總價1188萬元起。而「豐閣3期」因總價較低,成交價800萬元起,詢問度也較高,目前僅剩2戶,主打不含裝潢總價880萬元起廣告戶。
豐嶸建設預告明年Q1會在2期基地附近推出量體共有34戶的透天住家,看好這裡的剛性需求穩定。
│寶佳機構小港案順銷 乘勝追擊再推案
寶佳機構和築建設推出的「大夢想家」共196戶住家、8戶店面,銷售僅1年多就完銷,平均每周來人皆有10-20組。同機構的和宜建設推出「和宜甜蜜」,基地位在「大夢想家」旁,一樣規劃2-3房產品,開價1字頭,3房產品總價400萬元起,詢問度高,近期主打3房498萬元起廣告戶(需另購車位),周來人平均20-30組。
│稀有套房產品 案場詢問度高
小港區內大多為2-3房產品,少有套房型產品,開遠建設規劃的「錢進高雄」,坪數落在8-17坪,總價168萬元起,吸引許多投資、自住客,也因總價低,於591新建案的統計,11月份的點閱量以及來電量都在區域名列前茅,目前銷售已4成。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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