12月第4周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
本周建案動態更新南北高雄分布平均，目前建案紛紛打出廣告戶。如左營區「多城植哉」、「鑫高鐵」，交通機能佳，鄰近高鐵路的左營車站為台鐵、高鐵與捷運三鐵共構，車程8分鐘內可抵達，吸引不少投資、首換族群。現「多城植哉」推出廣告戶A5(4F)938萬含車位；「鑫高鐵」推出廣告戶3房(29.2坪)598萬。
而小港區由和宜建設於2018年12月份公開的「和宜甜蜜」，開價1字頭，總價低，深受首購族青睞，近期主打3房498萬元起廣告戶，詢問度高，周來人20組起。
1.桂花語:規劃地上3層獨棟大坪數透天住家產品，地坪67.88坪、建坪119.42坪，鄰近家樂福商圈、德民商圈、右昌商圈，生活機能佳。
2.森河畔:由都市建設推出地上15層、地下3層住宅大樓，規劃352戶住家，基地位在後勁溪旁，鄰近藍田商圈、德民商圈，預計2019年1月份公開。
3.觀悅行館11期:規劃12戶傳統格局透天住宅產品，戶戶5大房、雙車位，基地鄰近大坪頂運動公園，徒步即可抵達，休閒機能佳。
4.馨語墅:今年12月份全新完工，規劃兩種不同格局透天產品，全棟5大房、雙併停車。基地面12萬坪熱帶植物園，鄰近體育公園，運動散步好去處。
5.園滿:建案於2018年11月份全新完工，規劃6戶地上4層住宅產品，車程10分鐘內可至漢民商圈、捷運紅線小港站，生活機能佳。
6.彌陀之星:位在彌陀區市中心熱鬧點，近學區、公園、中正路商圈，基地臨8米道路，規劃8戶傳統格局住家產品，5房有4套房+雙併停車。
編輯觀點:
新上刊的建案中，集中在小港區大坪頂，因市中心土地成本高，透天產品開價2000萬元起，而此區域土地成本較低，建案開價才800-900萬元起，如慶益建設的「觀悅行館10期」已完銷，建商順勢再推出「觀悅行館11期」，總價比較低，詢問度相對較高。
另外，位在楠梓區，由都市建設預計明年1月份公開銷售的預推案「森河畔」，規劃352戶住家，近藍田商圈、德民商圈，且基地旁有後勁溪，中高樓層可享有河景。此區域目前開價1字頭起，民眾較能負擔，預期開案後詢問度熱絡。
想瞭解更多高雄市的新建案動態
>>進入高雄市全部建案<<
數據週期：12月17日-12月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
房市冷到發抖 代銷「等謀人」放無薪假
2024-12-14 · 地產學堂
-
北市青壯年購屋 2千萬以下這兩區有機會
2024-12-13 · 即時新聞
-
現在適合換屋嗎？專家分析3情形優缺點
2024-12-13 · 即時新聞
-
預售交易量萎靡 10月交易比農曆年還少
2024-12-12 · 即時新聞
-
房市冷有利大建商? 潤泰：市場會更集中
2024-12-12 · 即時新聞
熱門文章
永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序
4.2萬
新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬
1.4萬
國銀放款數據狂跌 認央行不會再打炒房
1.3萬
房市不悲觀? 建商：最壞時刻還沒來
1.2萬
無畏房市嚴冬 天龍國這區新案來人破千組
8784
更多地產新聞
