北市建造執照數下滑 這類建照卻增加近5成

圖/為加速北市危老建築更新，2024年都市更新案件申請年增48%。

北市府今年1月至8月核發建築物建造執照138件、棟數203棟及總樓地板面積129.7萬平方公尺，均較去年同期減少，尤其總樓地板面積減幅達40.4%，北市府研判，主因可建築用地減少所致。另按建造執照之用途別觀察，以住宿類73.2萬平方公尺占56.5%最多；另外，為加速台北市危險老舊建築更新，2024年都市更新案件申請計262件，較112年增加85件，增幅近5成。

｜核發建照、棟數、樓地板面積 今年均創低

為保障市民居住安全，建物於興建、使用及拆除時，皆須依《建築法》申請核發相關執照。北市主計處指出，2025年1月至8月北市府核發「建造執照」138件、棟數203棟及總樓地板面積129.7萬平方公尺，分別較上年同期減少28件、30棟及87.8萬平方公尺。北市府研判，因台北市可建築用地減少，致申請核發建造及使用執照的案件均減少。

根據統計，若按建造執照用途別觀察，以住宿類73.2萬平方公尺（占56.5％）最多，辦公、服務類48.3萬平方公尺（占37.3％）居次；另為加速北市危老建築更新，加強房屋耐災力，打造韌性耐災宜居城市，2024年都市更新案件申請計262件，較2023年增加85件（48.0％）。

｜使照核發件數減逾1成 拆除執照僅增加1件

根據《工商時報》報導，主計處表示，建物建造完成的使用或變更使用，均應請領「使用執照」，2025年1月至8月北市府核發建築物使用執照115件、棟數158棟及總樓地板面積125.3萬平方 公尺，分別較上年同期減少14件（－10.9％）、增加2棟（1.3％）及減少29.6萬平方公尺（－19.1％）。

另建築物拆除前，應請領「拆除執照」，2025年1月至8月北市府核發拆除執照65件、棟數474棟及總樓地板面積18.6萬平方公尺，分別較上年同期增加1件（1.6％）、161棟（51.4％）及減少6.0萬平方公尺（－24.3％）。