目前房市的狀況如何？

根據國泰建設董事長的觀察，房市在經歷了兩年的低迷期後，現在已經開始回暖，並且有剛性需求進場。

股市熱潮會對房市有什麼影響？

股市的熱潮可能會將獲利了結的資金轉回房市，從而進一步促進房市的發展。

房市迎曙光？國建：台股獲利有望挹注

2026-10-29 591編輯部報導

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台北市鳥瞰圖 (7)

圖/國泰建設（2501）董座張清櫆表示，現在房市就像在隧道裡，已看到出口的光。

國泰建設今（12）日召開股東會，董事長張清櫆談房市現況表示，房地產業經過近2年昏暗期，今年Q2開始、已感覺買氣回溫，買盤等不到大幅降價，剛性需求陸續進場，他認為，房市最差時刻已過，但央行短期內不至於大幅鬆綁管制，市場「不要太樂觀，但也不需要太悲觀」；至於股市熱潮，未來獲利了結資金也有望轉回房市。

｜房市看到出口光股市熱錢有望挹注

根據《ETtoday房產雲》報導，針對央行總裁楊金龍先前提到「打炒房，就到這了」，張清櫆形容，「現在就像在隧道裡，已經看到隧道口的光，只要車慢慢開、不要亂飆，就會到出口」。同時指出，為了房市健康發展，央行短期內不會大幅鬆綁，因此不需要過度樂觀；至於近期股市熱絡，雖讓資金留在股票市場，但若股市表現好，對房市仍有幫助，未來獲利了結資金亦有望轉回房市。

｜去年獲利創近7年新高今年規劃4大案

國泰建設2025年營收242.9億元、年增1.8%，歸屬母公司業主淨利32.8億元、年增108%，每股純益（EPS）為 2.83 元，獲利創近7年新高；股東會並通過配發現金股利1.2元。

展望今年，國泰建設預計有3案、合計總銷約90億元完工入帳，包括總銷31億元南港「國泰悠境」、27億元台南「國泰磐耘」、32億元「國泰·旭」。新推案則規劃2026年推出4大案，合計總銷約230億元，包括已推出的高雄「國泰明誠」，以及下半年將陸續亮相的南港「向陽段案」、台中「東光段案」與台南「平實段案」。