我收到的地價稅通知書是什麼？

收到的地價稅通知書是市政府地稅局主動協助申請節稅的提醒，必須在9月22日前完成申請程序。

如果我錯過了9/22的截止日期，會怎麼樣？

若未在9月22日前完成申請，當年度將無法適用自用住宅用地優惠稅率，可能導致多繳稅款。

地價稅優惠9/22截止收到通知不等於已核准

2026-07-13 591編輯部報導

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國稅局 (2)

圖/地稅局表示，民眾收到節稅通知書別放著，9/22前完成程序才可適用優惠稅率。

近日有民眾收到市政府地稅局寄發的「地價稅自用住宅用地節稅通知書」，一度以為是詐騙，經查證後才確認為市府主動協助民眾申請節稅的提醒通知。地稅局表示，為減少民眾因資訊不足而多繳稅款，已透過跨資料比對找出可能符合自用住宅用地優惠稅率、但尚未申請的民眾，提醒須在9月22日前完成程序，當年度才可適用優惠稅率。

｜一般與自用住宅用地稅額差至少4倍

根據《自由時報》報導，地稅局指出，地價稅自用住宅用地優惠稅率為千分之2，一般用地則依累進稅率計算，稅率介於千分之10至千分之55，兩者稅額差距至少4倍。由於不少民眾不清楚自用住宅用地必須主動申請，或不確定自身是否符合條件，因此錯失節稅機會。

依據規定，申請地價稅自用住宅用地優惠稅率，須符合土地所有權人或配偶、直系親屬設籍、土地未出租或供營業使用、適用1處限制，以及符合一定面積範圍等條件。地稅局此次透過交叉比對稅務、地政、戶籍及營業資料，主動通知潛在符合資格者，盼減少民眾因資訊落差而多繳稅款。

｜通知書並非已核准 9/22前須完成程序

同時地稅局也提醒，收到節稅通知書並不代表已完成核准，民眾仍須確認資料後並提出申請。收到通知者可掃描通知書上的專屬QR-Code，完成身分驗證後線上申請；也可勾選確認後寄回，或利用傳真、臨櫃等方式辦理。地稅局指出，申請流程已簡化，符合資格的民眾應把握9月22日前完成程序；若未在期限內申請，當年度恐無法適用自用住宅用地優惠稅率，進而影響自身權益。