全國近60萬人持有空屋 逾千人囤10戶以上

圖/財政部統計，2025年全國有近60萬人持有空閒置房屋，其中1043人囤10戶以上。

根據財政部統計，「囤房稅2.0」上路第1年，在排除出租、繼承共有及2年內建商餘屋後的「空閒置房屋」，加上自住房屋認定新增設籍條件後，2025年度持有非自住之其他住家用房屋人數及戶數均增加，全國共有59萬9193人、56萬8255戶；其中持有2戶以下者占比超過9成，持有10戶以上的囤房大戶則有1043人，占0.17%。

去年近60萬人持有空屋 9成2戶以下

根據《自由時報經》報導，財政部統計，2025年度全國非自住之其他住家用房屋持有人數合計59萬9193人，持有2戶以下有55萬8005人、占93.12%；持有3戶以上有4萬1188人、占6.88%；持有5戶以上有8388人、占1.4%；持有10戶以上則有1043人、占0.17%。

若以家戶歸戶，也就是以本人、配偶及未成年子女為1戶計算，2025年度有56萬8255戶持有非自住之其他住家用房屋；其中持有2戶以下有51萬7218戶、占91.02%，顯示空閒置房屋持有仍以少戶數為主。

新增設籍要件 持有10戶以上人數減少

配合「囤房稅2.0」上路，財政部賦稅署副署長李志忠說明，全國非自住房屋持有情況的統計基礎已調整，排除出租、繼承共有及2年內建商餘屋；加上自住房屋認定新增設籍要件，部分無法設籍房屋落入非自住，因此全國持有非自住房屋人數及戶數增加，但持有10戶以上的人數及戶數明顯減少。

「囤房稅2.0」方案自2024年7月上路，2025年5月首度開徵。全國單一自住房屋稅率降至1%，自住房屋稅率維持1.2%，但本人、配偶及未成年子女全國以3戶為限；非自住房屋適用稅率調高為2%至4.8%，出租、繼承共有及起造人持有待售房屋2年內則適用較低稅率。