1月第3周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本週建案動態更新多位中永和、板橋一帶，部分建案住戶已入住、成立管委會，其中永和的「福砌」目前僅剩3~4房可售；而「仁愛好漾」也只剩1戶2房格局產品，銷售都接近尾聲。預推案部分，永和頂溪商圈的「昇陽頂溪案」，預計推出1~3房格局，周邊生活機能優渥，目前建照尚未取得，預計2月公開銷售；另外，板橋江翠北側重劃區也有新案即將推出，「上上禮」主打3~3+1房，結構工程0付款。

上上禮 預推案

住家用 近捷運

新北市板橋區華江一路

價格待定

2.久泰逸品:久泰建設投資興建，基地位於環河東路一段，主打P&T建築團隊設計、崗石建築外觀，鄰近頂溪、樂華、竹林商圈，周遭生活機能完善，預計2019年2月公開銷售。

久泰逸品 新成屋

住家用 近捷運 明星學區 景觀宅

新北市永和區環河東路一段58號

28~70坪 2~4房 68~79萬/坪

3.昇陽頂溪案(尚未取得建照):知名建商昇陽建設投資興建，基地位於永和區信義路，鄰近頂溪捷運站，規劃1~3房格局，步行即可抵達頂溪商圈，周遭生活機能完整，預計2019年3月底公開銷售。

昇陽國詠-麗池區 新成屋

住商用 近捷運 品牌建商 明星學區

新北市永和區信義路21號對面

25~49坪 2~3房 70~80萬/坪

4.泓昇WISH:建案位於林口區文化三路一段 ，由泓昇建設投資興建，基地面積約206坪，規劃2-3房33~39坪的住宅大樓，目前工程進度至結構中，周邊鄰近學區新林國小，步行約2分鐘，周圈鄰近林口OUTLET商圈車程約2分鐘可至，預計接待中心完工後公開銷售。

泓昇WISH 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 近公園

新北市林口區三民路106號

33~39坪 2~3房 39.4~41.8萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案聚焦在知名建商，包括板橋在地久泰建設「久泰逸品」、上市建商昇陽建設「昇陽頂溪案」，都將於年後在永和推案公開銷售，巧的是，兩案周邊生活機能優渥，生活圈互相重疊，且都預計規劃2~3房產品，較勁意味濃厚。至於房價方面，該區附近新成屋成交行情約在7字頭左右，在品牌建商及市區地段的加持下，兩案開價及銷售進度都很值得關注。

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數據週期：1月14日-1月21日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考