內湖這裡房市熱鬧推案再受矚目

2019-02-26 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/下灣公園周邊近期房市熱鬧

台北市內湖區推案焦點集中在四期重劃區，居住品質單純，區內純住宅的社區規劃受不少區域客群的喜愛。近期以下灣公園周邊的建案最受矚目，生活圈仰賴民權東路六段上的生活機能，亦與5期重劃區的商圈不遠，新案平均成交價格站穩7字頭。

｜下灣公園房市熱鬧成屋讓利更順銷

位於下灣公園的成屋新案「森濤苑」，近期正式進場，預計農曆年後可交屋，推出45坪的3房產品，開價79萬/坪。而指標大案「文心日日」目前已可交屋入住，銷售7成，格局規劃為1-4房17-49坪產品，現場備有多間實品屋可供參觀，開價76萬元/坪。綜觀上述幾個成屋案價格相對讓利有感，進而帶動整體看屋人潮及銷況，週來人平均都有25-30組左右。

｜建商品牌加持規畫單純三個月內拚完銷

而位於民權東路六段「山沺藏」預計農曆年後動工，主力格局為4房45坪產品，現場備有3房格局樣品屋供民眾參觀。而去年年底才公開的「樹說」，以品牌建商加持，加上基地位處康寧公園首排及戶數規劃單純等優勢，為區內來人最多的熱銷個案，全案均質3房規劃，僅剩A戶別3房38坪格局產品，開價76-82萬元/坪，預計農曆年前就可完銷。