安南區建設多 外圍透天600萬有找

圖/安南區「台江文化中心」，目前試營運，預計今年4月份正式啟用。

台南市安南區今年有新的重大建設完工-台江文化中心，目前已經試營運，替周邊建案添分不少，銷況順。此區域行情約800-1200萬元，而外圍的新建案推出透天廣告戶只要598萬元起，因總價低，吸引民眾前往購買。

│安南新亮點 台江文化中心

今年Q1即將完工的台江文化中心，基地位在安吉路一段與安中路交叉口，全國首創融合「圖書館、演藝廳、社區大學」三合一的文化中心，今年1月~3月試營運，圖書館每周五到日開放、台江劇場搭配藝文活動使用、教室部分根據社區大學課程規劃，預計今年4月份正式啟用，現在部分表演都有獨家優惠，休閒假日也吸引許多附近民眾前往拍照、散步。

│重大建設加持 高總產品順銷

由南泰億建設的「歐香公園18-院香」，基地面台江文化中心，徒步不用1分鐘即可抵達，建案規劃僅6戶電梯宅，成交2000多萬元起，但因景觀佳、機能好，公開半年多就已去化5戶，目前僅剩1戶(地坪37.9坪、建坪100坪)三角窗銷售中，現詢問度高。

│面公園住家 開價僅888萬元起

淵西重劃區內設有淵西同心公園，建案分別圍繞此公園推案，其中「名佳美17」，規劃20戶，面公園的臨路型住家開價888萬元起，公開沒多久就已完銷，現僅剩1戶三角窗+3車產品銷售中。

而另一場「香榭綠墅」，規劃37戶，銷售6成，目前社區型已完銷，現在剩臨路型產品，去年10月接待中心搬至基地內，較不顯眼，周來人減少了3-5成，近期主打B9戶別(地坪29.7坪、建坪57坪)開價898萬元起。

│找便宜就來學甲寮 透天598萬元起

安南區北邊靠近曾文溪的學甲寮那有自辦重劃區，目前591新建案線上有2個建案，因建案總價低，詢問度高，來人大多為附近民眾。如「台億東昇」，規劃17戶住家，現場推出598萬元起廣告戶，吸引許多購屋人潮，目前僅剩4戶，近期主打三角窗+4車(地坪49坪、建坪57坪)；8房+雙車(地坪83坪、81坪)產品，開價1200萬元。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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