鳥松多高總價透天仰賴傳產老闆買單

2018-02-21 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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未來”華美重劃區”將串聯仁美地區，使其成為更完善的”仁美生活圈”。

緊鄰鳳山的鳥松區受惠於鳳山人口和商圈發展，生活機能連帶獲得改善，之後黃線捷運的規劃，也將補足欠缺的大眾交通，使得鳥松吸引不少關注。該區推案以2000萬起跳的高總價透天產品為主，看屋族群也多是有地緣關係的自營商客層。

重劃區產品多剩餘屋

鳥松區新建案多以透天為主，其中”神農重劃區”和”學堂路商圈”更是新案群聚。位在重劃區內的有「首領神農」、「國鎮城堡」、「藏峰9」，總價約2000-3000萬，目前皆剩餘屋；另有2筆新進個案「豐嶸傳家」地坪47-59坪；總價2490-2800萬、「悠曇」地坪39-50坪；總價2888-3588萬，都是高總價、大坪數透天產品。

另外學堂路商圈附近的「托斯卡尼」、「仁美學園」地坪約40-80坪；總價約2500-3000萬；因更偏離市區，相同的總價帶可以買到更大的坪數。案場人員表示，除該區鄰近仁武工業區，不少自營商傳產老闆來此看屋，且同樣預算下無法購買大坪數透天，因此往外圍找房。