大同土地開標 和碩開發豪砸70.8億拿下

圖/大同此次標售的土地位於大同莊園旁，基地方整且面積高達6,080坪。

日前大同經營權之爭鬧得沸沸揚揚，而大同集團旗下旗下尚志資產也公告將拋售雙北市兩筆近百億元的土地，其中位於新北市土城區面積6,080坪的土地26日開標，根據《經濟日報》報導，因基地是新北市少有的大面積住宅用地，吸引許多建商領取標單，最終由和碩開發以總價70.8億元取得。

｜基地面積共6,080坪

大同集團旗下旗下尚志資產，日前委託美商仲量聯行進行土地標售，其中位於新北市土城區兩筆總計底價近50億元的土地於26日正式開標，最後由和碩開發以總價70.8億元取得案尚志資產土城區員和段土地，溢價率49%。

該標的鄰近捷運海山站及未來的萬大線LG11站，周邊還有商場、影城，且此地面積約6,080坪，是新北市少見稀有的大面積住宅用地，也因為如此，標售公告出來後，國內各大建商皆積極表示關注，據悉開標前約有20多組領取標單。

｜全台土地交易熱絡

仲量聯行表示，本次標售的土地基地相當方整，無論要規劃成小坪數的首購型產品，或大坪數豪宅皆不成問題。而去年全台建商獵地金額破千億元，土地交易市場持續增溫，今年建商仍不斷積極尋找精華土地。

尚志資產除了新北土城的土地之外，還有一塊位於台北市復興北、長安東路口的456坪商三特土地待標售，預計於3月7日截止投標，底價預估也近50億元，因此2筆總計底價近100億元。

編輯觀點

此次大同標售的土地由和碩開發取得，而和碩開發其實為茂德機構旗下子公司，茂德機構近期動作頻頻積極獵地，去年以130億元取得味全三重廠土地，今又出手標下土城土地，該土地鄰近暫緩重劃區，茂德建設在該區推出系列案「金城舞」，開價45~48萬元，規劃2~4房，此次得標的土地未來將會如何規劃及開價令人矚目。