以房養老貸款政策的主要內容是什麼？

以房養老貸款政策允許年長者將房產轉換為資金，以應對高齡化社會的需求，並且有多家銀行提供相關貸款服務。

申請以房養老貸款有哪些注意事項？

民眾在申辦以房養老貸款時，應注意銀行的申辦流程、貸款成數、利率、期限及借款人申辦門檻等條件。

2019-03-15 591編輯部報導

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因應高齡化社會到來，金管會於2015年底推行以房養老貸款政策。根據《聯合報》報導，截至今年2月底，核貸件數已達3186件、年增38%，其中以北北基核貸件數居冠，而女性申貸戶又高於男性。金管會也提醒，民眾申辦以房養老貸款須注意各家銀行申辦流程、貸款成數、利率、期限、借款人申辦門檻等權利義務。

為讓年長者可以將房產轉換成資金運用，金管會於2015年底推行以房養老貸款政策，至今已有13家銀行開辦，金管會表示，截至今年2月底，核貸件數已達3186件、年增38%，核貸金額則為177億元、年增42%。其中以合庫銀行核貸1288件、76億元居冠，其次則是土地銀行。

整體核貸件數中，若以區域區分，以北北基1610件的核貸件數最多，占比逾5成最多，其次是中彰投的458件。另外，男性申貸戶占比為45.83%，女性占比則是54.17%，顯示女性申貸戶明顯多於男性。

官員分析，可能因北北基房屋價值較高，較能接受以房養老觀念，因此申請以房養老貸款的人也比較多，加上推估不動產多登記多在妻子名下，以及女性比較能接受以房養老的觀念，所以女性申貸戶又較男性多。

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