3月第3周｜桃園市新建案一周動態

編輯觀點:

本周建案動態更新桃園全區皆有，部分建案打出廣告戶吸引來人，如平鎮區的「豐悦」「央大麗景」、大溪「築地之光」，都推出含車、含裝潢的廣告戶，加快去化速度；此外，重劃區也有堆出一系列低自備建案，如A7重劃區的「根津苑」，推出首付5%、工程0付款、廣告戶2+1房688萬元起(含平面車位)、中路重劃區的「中島美家」則推出公務員3房0自備，吸引國道沿線新北首購客群。

傳天地5 預推案

住家用

桃園市楊梅區環南路75巷52弄40號旁

價格待定

2.振翔富琚:由振翔建設投資興建，基地面積約1460坪，樓層為地上15/地下2層，規劃共203戶的住宅大樓，車程約3分鐘可至埔心火車站商圈，預計4月公開銷售。

振翔富琚 新成屋

住商用 明星學區 景觀宅 近公園

桃園市楊梅區中興路與五守街口

28~50坪 2~4房 18萬/坪

3.美的世界:由益榮建設投資興建，基地面積約756坪，規劃31戶透天，車程5分鐘可至觀音市區，交通方面距離61、66快速道路車程約15分鐘，預計4月公開銷售。

美的世界 新成屋

住商用 近公園

桃園市觀音區中山路一段735號

52~59坪(建坪) 17~18萬/坪

4.濟弘皇璽:由濟弘建設投資興建，基地面積約1427.8坪，規劃2棟大樓，共216戶住家，5戶店面，格局2-3+1房28~64坪，近西門國小、桃園國中，周邊生活機能優渥。

濟弘皇璽 新成屋

住商用 近捷運 景觀宅 制震宅

桃園市桃園區民族路199號

28~82坪 2~4房 41~47萬/坪

5.定泰翫寶:定泰建設投資興建，基地面積約1306.49坪，規劃2棟86戶純住大樓，格局為77、82坪，採半毛胚交屋，鄰近學區慈文國小、慈文國中步行約2-5分鐘，距家樂福、桃園藝文廣場都不遠。

定泰翫寶 新成屋

住家用 明星學區 景觀宅 制震宅

桃園市桃園區同德二街38號

77坪 4房 40萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，多集中於桃園市區和楊梅地區，預售轉成屋再售的「濟弘皇璽」，主力格局2-3+1房28~64坪，周邊機能不錯，預計4-5月公開銷售。然而，向來以低單低總吸客的楊梅區，自五楊高架楊梅匝道完工後，交通機能再次提升，建商推案也不停歇，像是楊梅車站周邊透天預推案「傳天地5」，以及埔心地區大樓案「振翔富琚」，兩案都預計4月公開銷售。


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數據週期：3月11日-3月18日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考