香港空屋稅是什麼？

香港空屋稅是針對未銷售的新屋所徵收的稅項，目的是鼓勵建商儘快銷售空置房屋。

未申報空屋的建商會有什麼後果？

未申報的建商將面臨金錢罰款及可能的監禁，根據新法案，罰金可達10萬港元及入獄1年。

2019-03-28 591編輯部報導

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全台去年建築物開工量破紀錄，共有超過10萬戶開工，房子拼命蓋，高房價卻讓能買得起房的人卻越來越少，面對空屋，香港倒是祭出狠招，根據《蘋果日報》報導，香港當局規畫針對未銷售新屋課空屋稅，若未誠實申報，恐將面臨1年的監禁。

香港運輸及房屋局日前向立法會提交草案相關罰則，規定開發商未來每年都要交報告，說明空屋狀況，草案初步規定，若建商未申辦，被罰2.5萬港元（約9.9萬台幣），而且假如涉及較嚴重罪行像是謊報數量等狀況，可能重罰10萬港元（約39.7萬台幣）及判刑監禁1年。

香港高房價問題行之有年，近年來蝸居情形越來越嚴重，香港特首林鄭月娥去年6月底首次宣布，預計對待售超過6個月以上的新屋課稅，稅率可能為1倍的年租金或是5%房價，據估計目前香港已落成但未售出的房屋，約9000戶，未來重課空屋稅逼更多的住宅流入市場，而不是期盼房價漲則囤房，盼此舉能減緩房價漲。

另外，面對空置6個月以上的房屋，預計直接徵收年租金價值2倍的空屋稅，然後為了防止「上有政策、下有對策」，提案內容也明定建商不可將新屋賣給同集團相關企業，左手換右手一樣也會課稅。

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