韓流效應 豪宅上月成交7戶

圖/巨蛋周邊無倫首購抑或豪宅案皆銷況佳

自韓國瑜市長上任以來話題不斷，效應也影響房市甚鉅，經591新建案編輯團隊實地採訪，多場建案都表示因新市長上任後整體看房來人及買氣都有提升，在上月更有豪宅案因客戶是超級韓粉，一次成交7戶。

│商圈重心北移 700億開發湧入

近年隨著居住人口往北高雄移居，百貨商圈重心也跟著移轉，大順路沿線未來有悅誠廣場、義享天地、富邦地上權案與都會生活影城商場開發案4大商場將到位，總投資金額近700億元，加上漢神巨蛋購物廣場，百貨規模將超越南高雄，形成帶動周邊商業及房市動能。

│選後信心增 觀望客群出手了

巨蛋周邊多場建案案場皆表示，自去年底選後韓市長上任，民眾買房信心增，有不少原本觀望中的客戶都陸續出手，外縣市及海外客群也有增加情形，不論首購至豪宅案銷況皆有不錯表現。樹藤建設首購成屋案「鑫巨蛋」目前為距離巨蛋百貨最近的首購新建案，規劃2~3房、21~37坪，開價23~26萬，目前銷售約7成，周來人都有達50組以上，相當熱絡。成屋案「靜な漢神」進場1年多，規劃32.32~33.49坪，目前已剩下最後1戶在售。

巨蛋首排換屋產品「時尚京城」規劃全3房49~55坪，於去年底進場後看房率高，周來人都達30多組。而豪宅案銷售絲毫不遜色

「晶硯」，主力為122坪產品，在去年即過戶32戶，在上月有超級韓粉因看好北高發展，共砸3.5億購置7戶，目前已銷售至7成。接下來周邊建案還有京城建設投資的「至真案」規劃2~3房小坪數產品預計年中進場。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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