剛性需求大 鳳山五甲房價2字頭

2019-05-16     591編輯部報導
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圖/鳳山五甲大樓房價約2字頭,土地仍多,因此吸引部分大樓建案進場搶攻首購族。

鳳山區五甲、88快速道路附近,至高雄市區車程僅10-15分鐘,再加上鄰近有草衙道等商業休閒設施,因此房市漸漸活絡,不管是剛性需求的小坪數大樓,還是透天都有新案醞釀中。

∣剛性需求量大 小坪數產品夯

璟自然」單坪開價19-21萬,目前2房已完銷,3房席次倒數中;較靠近市區的「仁發兩廳院」,房行為2-3房,單坪開價19.8-25.8萬,目前約售6成,周來人20-30組。

鋭揚新天第」單坪開價18-20萬,目前銷售已近尾聲,僅剩3房以及店面最後席次在售,但每周仍有30組周來人,多以剛性需求的首購客為主;之後周圍會接力推出「鋭揚新世代」,房型亦規劃2-3房。

|透天總價偏低 吸區域來客

由於88快速道路周圍,交通便利,車程約10分鐘可至高雄市區,因此也吸引不少想住透天的來客。剛進場銷售的「日出春陽 春曦」,規劃10戶透天住宅,地坪31-35坪,建坪79-86坪,總價2000-2500萬,來客以在地客為主;其鄰近有多起透天案正興建中。

而「名頂大鎮」為65戶透天,總價1438-2580萬,目前銷售已近尾聲;接續推出「名頂大鎮2」,接待中心即將完工,規劃34戶4樓透天住家,總銷金額約6億。

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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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