5月第3周｜台北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周北市動態更新有不少建案集中在北投區，預售屋「富連陽明」建案銷售銷倒數中，近期釋出7樓27坪露臺戶；另一場預售案「常殷泊美」銷售進度約6~7成，主力格局15~28坪，現打出結構工程0付款；位於磺港路的「世豐是山」，主力格局3~3+1房36、47坪，目前中間樓層已售罄；最後看到今年5月正式公開的「晴山學」，主力格局2~4房24~54坪，開價每坪55萬元起。

1.巨流河:巨錡建設投資興建，基地位於水源路，面積98坪，規劃地上15樓、地下3樓獨棟雙併3~4房產品，全案共27戶純住家，公設比35~36%，近學區河堤國小、螢橋國中，現場有實品屋供參觀，預計2019年6月底完工交屋。

巨流河 新成屋

住家用 近捷運 景觀宅 近公園

台北市中正區水源路77號

40~82坪 3~4房 98萬/坪

2.正隆官邸:正隆機構投資興建，基地位於杭州南路一段，規劃3房58~75坪， 為地上22層、地下5層大樓，鄰近台北商業大學，預計2019年6月公開銷售。

正隆官邸 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

台北市中正區杭州南路一段

58~75坪 3~4房 160~179萬/坪

3.東其鈺:建案位於永吉路120巷，建案倒數銷售，主力格局為1+1房18.88坪產品，生活機能鄰近信義計畫區及永吉路商圈，另距離捷運板南線市政府站車程5分鐘內可至。

東其鈺 新成屋

住家用 近捷運 近公園

台北市信義區永吉路120巷27弄8號

20坪 1房 99~109萬/坪

4.岳榕莊(尚未取得建照):建案基地地址為台北市北投區北投路一段53號旁，由富都新機構投資興建，基地面積約488坪，規劃地上19層、地下4層的住宅大樓，格局為23~40坪，基地對面即為捷運奇岩站，預計取得建照後公開銷售。

岳榕莊 新成屋

住商用 近捷運 景觀宅 制震宅

台北市北投區北投路一段53號旁

22~40坪 2~3房 68~78萬/坪

編輯觀點:

本周台北市新上刊建案又以「正隆官邸」最受矚目，該案由正隆集團興建，信義代銷接案銷售，基地位杭州南路、濟南路一帶，鄰台北商業大學，地段精華，為當地少有新案，將規劃地上22樓的大樓，主力3房58~75坪，總銷達35億，目前還未正式開案，詢問度已很高，預計6月公開。


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數據週期：5月13日-5月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考