5月第3周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周新北精選建案動態分布於各地區，不少建案紛紛打出廣告戶及優惠方案吸客中八里區新成屋「台北晴灣」銷售已達8成，目前推出廣告戶2房28~32坪總價738萬起，含車位；同樣也是新成屋的「Bali新世界」，近期則推出廣告戶40坪799萬起。

看到汐止地區則有多場建案同時打出優惠戶，其中東城大境二期、三期「御東城」及「耀東城」皆為預售屋案，目前主力皆放在4房格局，而且都打出優惠廣告戶，銷售進度皆已達8成；另外「福德 ONE」、「君勻」銷售也都已超過8成，同樣也有提供優付方案供民眾選擇。

1.帝后花園:賓陽建設投資興建，基地位板橋區中正路上，規劃2~4房26~60坪，共計有162戶，純住家社區大樓，主打全棟SRC鋼骨結構、崗石外觀，鄰近新板特區，預計2019年下半年完工交屋。

帝后花園 新成屋

住家用 近捷運 低公設 景觀宅

新北市板橋區中正路159號

55~60坪 3房 59~72萬/坪

2.文傑建設僑中一街案:文傑建設投資興建，基地位板橋區僑中一街80巷內，建案已取得使照，鄰近大觀國中，步行2~3分鐘即可抵達，預計2019年6月公開銷售。

寶格麗 新成屋

住家用 景觀宅

新北市板橋區僑中一街80巷5號

42~52坪 3~4房 39萬/坪

3.嘉和 (尚未取得建照):信義開發投資興建，為信義開發於新北市首案，基地位於板橋區藝文街，鄰近435藝文特區，步行2~3分鐘即可抵達，預計取得建照後公開銷售。

信義嘉和 新成屋

住商用 景觀宅 近公園

新北市板橋區藝文街跟藝文一街口

25~49坪 2~3房 50.4~60.7萬/坪

4.東城大境4期:合康建設投資興建，基地位於汐止區康寧街459巷，為東城大境系列第4期推案，建案旁為金龍公園，鄰近中興路商圈，預計2019年6~7月公開銷售。

東城大境-冠東城 新成屋

住商用 近公園

新北市汐止區康寧街459巷1號

46~147坪 價格待定

5.富利達土城案:建案位土城暫緩重劃區右側，由富利達開發投資興建，規劃1棟地上15層，地下4層總計71戶的大樓，住宅產品規劃2-3房，生活機能仰賴舊市區商圈，近土城家樂福及裕民街商圈，車程5分鐘內可至，預計6月公開銷售。

金城匯 新成屋

住商用 近捷運 重劃區 低首付

新北市土城區青福街

25~37坪 2~3房 41~43萬/坪

6.碧瑤一品學(尚未取得建照):建案基地位潭興街，由碧瑤機構投資興建，為地上15層，地下5層的大樓，具商場規劃，住宅產品為2-3+1房產品，本案鄰近大安路家樂福及學區文林國小，步行皆可至，機能便利，預計取得建照後公開銷售。

碧瑤一品學 預售屋

住商用 景觀宅 制震宅 近公園

新北市樹林區潭興街(文林國小旁)

27~43坪 2~3房 39~41萬/坪

7.啓昇鼎臻:建案全新公開，由御府建設投資興建，規劃1棟地上14層、地下4層建築，主力格局為三房33~35坪，距仁愛街、五華街商圈約2~3分鐘車程，現場備有35坪樣品屋可供參觀，預計2022年8月完工交屋。

啓昇鼎臻 新成屋

住家用 近捷運 近公園 重劃區

新北市三重區仁信二街

33坪 3房 53~55萬/坪

8.立瑾醞:建案由立瑾建設投資興建，基地位於神農街，為1棟地上12層、地下2層純住宅建築，規劃2-3房31-44坪產品，距捷運先嗇宮站約5分鐘車程，預計2019年6月公開銷售。

立瑾醞 新成屋

住家用 近捷運 近公園 重劃區

新北市三重區神農街451號

38~44坪 3房 45萬/坪

9.樂旺:建案基地地址為新北市新莊區榮華路二段、中信街，由建義建設開發股份有限公司投資興建，基地面積約309坪，規劃地上13層、地下5層的住宅大樓，距離機場捷運副都心站車程約2分鐘，鄰近中平、幸福商圈，預計6月公開銷售。

建義樂旺 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

新北市新莊區榮華路二段109號

18~22坪 開放格局 56~59萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中「帝后花園」、「嘉和 (尚未取得建照)」、「文傑建設僑中一街案」 都位於板橋區，其中新成屋「帝后花園」位舊市區中正路，近新板特區，規劃2~4房純住大樓，主打SRC鋼骨、崗石外觀，總價1733萬元起；「嘉和」則位於江子翠重劃區AB段，為信義開發於新北市首案，目前尚未取得建照，價格仍處待定；而「文傑建設僑中一街案」則為浮洲地區，為當地少見新案，預計6月公開銷售。


想瞭解更多新北市的新建案動態
>>進入新北市全部建案<<

數據週期：5月13日-5月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考