加薪就要搬離公宅?市府遭批「惡房東」

圖/松山區健康公宅。翻攝自北市公共住宅招租網

北市健康公宅開放入住才一年就爆爭議。有住戶投訴，他因為領到較多年終獎金，收入高過財稅標準，即遭下令限期搬家，許多住戶以為3年簽一次約，不知市府每年都會查核財稅資料，光是入住添購家具就花了10多萬，現在住不到1年就被迫搬離，痛批市府根本是惡房東。都發局則強調，合約內容都寫得清清楚楚，目前暫不強迫搬走，最快一個月內會訂定解決配套方案。

｜住戶：1月份通知、3月份就要人搬 情何以堪

根據《三立新聞網》指出，北市房屋普租金昂貴，而公宅租金幾乎是一般行情的7~8折，吸引不少年輕人。有住戶合約明明就三年一簽，現在卻收到搬家令，原來健康公宅上合約明訂，每年都會審核財稅資料，如果收入超標就能解約，但住戶並不知情。據報導指出，台北市健康公宅的承租資格是家庭年收入每年145萬元，平均每人每月收入不超過5萬6550元，但陳先生因為薪水增加後超標，陳先生就說，因為今年他領到較多年終獎金，收入高過財稅標準，就遭下令要限期搬家。不到一年就得被迫搬離好不容易抽到的公宅，且1月份通知，3月份就要人搬，沒給喘息空間，讓人情何以堪。

｜想申請公宅不容易 中籤率只有6%

健康公宅位於松山區健康路上，鄰近捷運南京三民站、饒河夜市，周邊公共設施完善，為北市第一個採用分級租金補貼的公宅。去年開放申請，一共507戶，除了租金以市價打85折，還能依申請人年所得進行補貼，其中最便宜的一房13坪，租金1萬零四百元；最貴的三房34坪，落在2萬7千多，都比行情價都便宜。但想申請公宅不容易，以健康公宅來說，第一次招租中籤率只有6%左右，入住得靠運氣。

｜都發局：可能取消85折優惠 或改成浮動租金制

公宅本意是要讓年輕人住得起，維護居住正義，但現在這種做法，讓住戶痛批市府像是惡房東。目前有21戶被迫搬遷，另外有70多戶也可能面臨同樣命運。都發局則強調，合約內容都寫得清清楚楚，目前暫不強迫搬走，打算取消85折優惠，或調漲租金，改成浮動租金制，最快一個月內會訂定解決配套方案。