台北第一凶宅遭法拍 底價高一倍慘流標
圖/「台北第一凶宅」錦新大樓。翻攝自GOOGLE MAP
前新北市議員李婉鈺所持有「台北第一凶宅」錦新大樓1樓與地下1樓物件，昨(20)日進入一拍程序，總坪數230.6坪、底價1.46億元，單價達63.31萬元，最終以流標收場，事實上，該建築行情每坪成交30~40萬元，業者則指出，該標底拍賣單價高於行情，且目前裡頭有租方，未來拍出機會不大。
｜台北第一凶宅 34年鬧出24人命
根據《自由時報》報導，錦新大樓前身為時代大飯店，因過去曾發生火警、凶殺案，甚至全台皆知的「燒肉粽」事件也在此發生，為台北市眾所皆知的凶宅，34年內接連鬧出24條人命，也因此房價相對於同區域便宜。新北市議員李婉鈺擁有此大樓多套房產，但因遭父親積欠債務牽連，陸續遭到法拍，其名下的1樓及地下室1樓執行一拍，坪數合計230.6坪、總價為1.46億元，單價達到6字頭。筆錄中也提到，目前該標的由元鈺投資承租做為停車場，每年租金為3.6萬元，且為不定期租賃。
房仲業者則指出，據實價行情，近期錦新大樓住家每坪成交30~40萬元，而該標地雖位於1樓，但目前有公司占用，在排除占用費用不明，且單價也高於行情之下，預估得等到3拍後、單價落到4字頭，才有投資人願意進場評估。而該標6月則會進入第2拍。
想了解更多地產知識，請參考「地產學堂」
您可能感興趣的文章
最新文章
-
Google招牌扛房價 板橋百萬生活圈再+1
2026-04-04 · 最新市況
-
黃仁勳成流量密碼 北投房市價量掀三高
2026-04-03 · 最新市況
-
少子化全台幼年人口遽減 剩這縣市最敢生
2026-04-02 · 即時新聞
-
AI需求太旺 Q1商用不動產交易創高
2026-04-02 · 即時新聞
-
房市谷底反彈？ 六都3月移轉量月增逾7成
2026-04-01 · 即時新聞
熱門文章
329購屋節開跑啦！10萬現金好禮周周送
3.1萬
不動產放款比率連9降 房貸撥款時間縮短
7656
買氣回來了? 3月全台房仲成交量有感成長
6850
40至50歲成房貸主力 專家示警還款風險
6598
開槓桿買股？雙貸族破40萬人創紀錄
6351
更多地產新聞
