有錢就是任性 1年砸逾400億掃230戶豪宅

2019-05-24 591編輯部報導

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圖/西華富邦去年揭露筆數超過20筆。

有錢人的財力真讓人難以想像。北市豪宅市場成交量創新高，根據實價揭露，北市億2018年豪宅交易量高達230件交易，平均的成交價格則為1.86億元，相當於富豪去年累積砸近430億元掃進230戶豪宅，也創下了近6年以來最佳紀錄。至於最熱門的區域仍是中山區，其次則是大安區與士林區。房仲業者認為，億元名宅交易量回溫應該與近年整體景氣復甦，與海外資金持續回流有關。

｜中山區65筆成交量最多　

根據《自由時報》報導指出，統計實價揭露資料顯示，2018年北市億元名宅的實價登錄件數為230件，年增12.7%，同時也是近6年以來最高的一次，平均的成交價格則為1.86億元，成交總價並未創新高，但換算下來，也相當於富豪去年累積砸近430億元掃進230戶豪宅。其中以中山區65筆最多、占28.26%，光是大直指標豪宅「西華富邦」去年就揭露超過20筆，超越松山、南港、文山、內湖、大同、萬華、北投等7個行政區的億元以上豪宅揭露筆數。第2多的則是大安區，去年累積56筆，第3多則為士林區，累積38筆，至於，信義區則居第4多，累積22筆。

房仲業者指出，觀察近年客戶購買豪宅大概有幾個趨勢，(1)愛買新完工豪宅，因屋齡與規劃新穎，(2)則是地段優越、大基地的豪宅，甚至是超高樓層的景觀宅，同樣能夠創造較好的銷售成績。另外購買豪宅的客戶，通常有明顯的地緣性，如同社區持續購入，近年還出現類似整合改建的名宅社區交易。