6月第1周｜台北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周台北建案動態更新集中在中山區和北投區。中山區建案多已銷售過半，其中「中山TED」主力為2房21坪，目前現場採預約制，預計6月交屋；「華山里美」現推出廣告戶含車位、裝潢總價1688萬起；至於預售案「帝璽」，主力格局為4房73坪，預計2022年第二季完工。

北投區方面，建案更新多為預推案，包括馥域、首敦、欣聯建設將在中和街投資興建的「馥域建設中和街案(尚未取得建照) 」將推出2~3房首購產品；宏利發建設也有「榮華一鹿」一案，主力格局為3房，預計6月中下旬公開；緊接著7月，承璽建設也將推出「承璽集美」，推案如雨後春筍，有欲購屋的民眾可多加留意。

1.華園:建案由銓民建設投資興建，基地位中山區長安東路一段56巷內，為1棟地上5層、地下2層建築，規劃33.53~62.46坪，周邊有多個捷運站，如善導寺站、忠孝新生站等，近華山文化園區，步行約5分鐘可至，預計2019年7月公開銷售。

華園 預推案

住商用 近捷運

台北市中山區長安東路一段56巷7弄20號

價格待定

2.沃荷:建案基地地址為士林區社中街346巷1弄，由全樂建設股份有限公司投資興建，基地面積約225坪，為地上7、地下2層建築，將規劃2~3房21~37坪，鄰近社子國小、全聯福利中心，預計第三季公開銷售。

全樂沃荷 新成屋

住商用 低首付

台北市士林區社中街346巷1弄

21~37坪 2~3房 48~53萬/坪

3.馥域建設中和街案(尚未取得建照):建案基地地址為北投區中和街，由馥域、首敦、欣聯建設投資興建，基地面積186坪，為地上14、地下2層建築，規劃2~3房20~35坪，鄰近復興公園，預計取得建照後公開銷售。

公園大院-樂活館 預售屋

住商用 近捷運 明星學區 近公園

台北市北投區中和街219號

15~25坪 1~2房 60~62萬/坪

4.承璽集美:建案基地地址為投區致遠二路，位石牌公園旁，由承璽建設股份有限公司投資興建，基地面積120坪，規劃地上8、地下1層的華廈產品，鄰近全聯福利中心、金龍市場等等，預計7月公開銷售。

承璽集美 新成屋

住家用 近捷運 明星學區 景觀宅

台北市北投區致遠二路87巷28號

26~28坪 2房 74~79萬/坪

5.鈞美新光段二小段案(尚未取得建照):本案由鈞美集團投資興建，基地位於成福路149巷內，規劃總計45戶住宅大樓，產品為1~3房，周邊鄰近玉成公園及捷運板南線後山埤站，車程5分鐘內可至，未來亦有捷運淡水信義延伸線交通議題，預計取得建照後公開銷售。

玉成大賞 預售屋

住家用 近捷運 近公園

台北市南港區成福路149巷5弄11號

15~21坪 套房~2房 88~90萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案焦點集中北投區，該區今年推案量體龐大，一直到下半年也有新案持續推出，其中「承璽集美」屬華廈產品，基地位石牌公園旁，預計7月公開銷售，而「馥域建設中和街案」，將規劃2~3房產品，預計取得建照後公開銷售，雖然兩案的基地面積都僅百坪左右，但因周邊機能成熟，估計開價上看6字頭。


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數據週期：5月27日-6月03日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考