利多消息不斷購屋意願創5年新高?

2019-06-26 591編輯部報導

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中信房屋26日發布最新宅指數調查報告指出，上半年房市景氣熱絡消息不斷,今年第2季民眾經濟感受指數及購屋意願指數同步創五年新高，民眾購屋信心提升，目前每組客戶大多帶看6~10間物件即可成交。

中信房屋委託民調公司每季進行購屋意向調查發布宅指數，今年第2季民眾經濟感受綜合指數為38.66分，購屋意願綜合指數為40.56分，均創2014年第1季以來五年新高。，

中信房屋副總經理張世宗分析，上半年房市景氣熱絡消息不斷，使得民眾經濟感受綜合指數與購屋意願綜合指數雙雙成長，民眾感受到房價上漲的氛圍，預期房價可能會逐漸攀升，除了促使自住需求的買方趕緊進場之外，也帶動了房產投資意願。

宅指數報告指出，第2季有購屋意願的受訪者，自用占比67.3%，較比去年同期減少了1.5個百分點，以投資為目的購屋占比，則由去年同期31.1%，成長到32.7%，增加了1.6個百分點。民眾購屋目的雖仍以「自住」為主，但整體「自用」的比例卻呈現微幅減少，而非自用、以「投資」為目的的比例則呈現些微上升。

張世宗表示，累計今年前五個月六都買賣移轉棟數較去年同期成長7.6%，房市交易持續回溫促使買氣出籠，門市來客量與買方下斡表現出色，目前每組客戶帶看6~10間物件即可成交。

整體而言，若以自用與投資的比例來看，仍維持穩定的2：1比例，顯示民眾購屋目的仍以自用為基調，大幅轉向以投資為目的的機會仍偏低。

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