別懷疑 北海岸也有新建案!
圖/北海岸地區建案多圍繞市區機能
新北市北海岸一帶包含三芝、金山等行政區域,推案集中在市區內,冬季易受氣候因素影響,使得房市表現普遍較淡,近期氣候逐漸回暖,已有建案準備進場銷售,後續房市能否跟著回溫有待觀察。
│金山3房華廈扛主力 總價800萬有找
金山房市主要仰賴在地客,各建案的銷售期普遍都達1年以上,鄰近金美國小的 「旺德福1期」目前剩最後2戶3房39坪格局,近期接續推出「旺德福2期」,主打2~3房34~51坪,價格約在650~790萬之間。116298
位在中正路「富鄉華廈」則已取得使照,近期開始讓利打出總價720~760萬來吸引消費者。社區大樓案「富貴名第」格局為3房40~46坪,總價約在800~900萬之間,由於價格略高,目前銷售約4成左右 。111589
│三芝千萬透天買氣淡
三芝地區目前僅兩案透天產品在售,由於總價多在千萬以上,買氣相對較淡,「三芝名人居no.2」近期打出建坪54坪總價918萬起,希望能拉抬人氣,「長源首席」則主打度假產品,祭出買屋附贈5-7坪農地,總價在1068~1368萬之間。107437
│氣候回暖 新案準備進場
近期各區域皆有新案籌備中,位在金山國中正對面的「金富華廈」,規劃12戶產品(包含店面),預計將於5月左右進場,在仁愛街則有「真美」接待中心籌備中。三芝地區則有「三芝名人居NO.3」規劃8戶透天店面產品準備於4月底公開。116302
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