運動中心宅夯 北市門牌這裡才4字頭

圖/北市運動宅之中，中山運動中心交易最夯。翻攝自google map

從運動中心看房價！房仲業者統計北市各行政區運動中心周邊房價，其中文山運動中心周邊最便宜，為北市唯一4字頭運動宅。交易量方面，中山運動中心交易624件第一名，其次為中正運動中心與萬華運動中心。

｜中山運動中心最夯 件數最多

永慶房屋指出，近幾年國人瘋運動，卻由於台北夏季酷熱，冬天濕冷，不喜歡在戶外活動，再加上附設健身房的社區大樓，公設比重都相當高，在寸土寸金的台北市裡，運動中心就成為熱門好選擇。業者統計12個行政區運動中心周邊700公尺內實價登錄資料，其中中山運動中心交易624件最多，其次為中正運動中心339件、萬華運動中心308件。最少為士林運動中心，近一年也有117件交易。

｜文山運動中心超親民 北市唯一4字頭

永慶房屋分析，中山運動中心是台北市第一座市民運動中心，由於坐落捷運淡水線雙連站及中山站之間，交通便利，每坪住宅均價約64.1萬元。而排名第二的中正運動中心，位於信義路一段，周邊公家機關林立，加上鄰近捷運中正紀念堂站與台大醫院站，且有北市大附小與中正國中學區加持，吸引民眾進駐，每坪住宅均價近85萬元、約84.3萬元。

交易熱度第三的萬華運動中心，為採用太陽能的綠建築，鄰近捷運西門站與北門站，可及性高，距離西門商圈不遠，生活機能完備，因區域發展較早，成交多為公寓與中古電梯大樓。

觀察12座運動中心住宅房價，中正運動中心周邊平均每坪84萬元最高，最親民的是文山運動中心，鄰近捷運萬芳醫院站，近一年均價43萬元，為北市唯一4字頭運宅，房價相對台北市中心較為平實划算，保值性高，一直以來就是首購自住的熱門區域。