桃園928受矚目 第四座重劃區報到

圖/桃園第四座重劃區-「小檜溪重劃區」，下半年預計共有總銷50億量體進場。

桃園區上半年開案散落於各地區，產品多以2-3房首購、首換型產品為主，因區域久未進新案，加上周圍鄰近商圈、學區等機能，周來人都有25~30組左右，成交表現不錯。另外，下半年開案最受矚目為桃園第四座重劃區-「小檜溪重劃區」，預計共有總銷50億量體進場。

｜緊鄰多重商圈 第四座重劃區準備開賣了

桃園區耗時逾30年的第四座重劃區，「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」又稱為「青溪特區」，位於春日路兩旁，區域鄰近大有地區、站前區域、藝文特區，且區內有5座親水公園，預計年底進場建案有合遠、定泰、遠雄建設等等。

｜小檜溪將開戰 醞釀帆布、貨櫃已進場

「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」，目前第一案由合遠建設投資興建的「檜樂集」，基地面積約834坪，格局為2-4房23~38坪，目前預告帆布已掛上，外接待搭設中，預計10月公開銷售。

另外，尚未取得建照的「遠雄小檜溪案」、「定泰清溪翫」，「遠雄小檜溪案」搭設外接待於中正路上；「定泰清溪翫」則於重劃區內搭設臨時貨櫃行前醞釀。重劃區共有總銷約50億量體進場。

｜舊市區銷售表現佳 3房廣告戶798萬元

桃園火車站前區域，位於民生路上的「佳陞吉市」，基地面積近千坪，規劃3棟252戶住家、9戶店面，格局為2-4房26~47坪，目前工程進度至外飾，因開價相較區域低，銷售表現佳，銷況約5成。

學區宅部分，位於陽明高中斜對面的「寶欣-愛在陽明」，格局為2-3房26~41坪，工程進度至外飾，現場推出2房、3房廣告戶，銷售進度約3成左右。

另外，屬龍安地區的「昭揚湛」，共66戶住家量體已銷售完畢，可售剩餘一戶39.15坪店面，總價1888萬元起(車位另計)，目前規劃年底將進場下一期昭揚建築建案。

除此之外，門牌為盧竹區的「協和曉知青」，位於龍安國小旁，共68戶純住家，2房已售罄，主力格局為3房38~39坪，推出3房廣告戶總價798萬元起。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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