591周末看屋秀 來搶鬼月建案好康

圖/「冠德青璞匯」為機捷A19聯開宅。

「591周末看屋秀！買房一起GO」節目又來啦！還記得上次主持人跟來賓邊吃烤鴨邊聊房市嗎？這次591團隊改吃PIZZA，扮演恰吉、貞子等來個鬼月特輯，跟大家聊聊鬼月房市物語，內容包括新進個案、熱銷個案、以及獨家特別活動大整理，大膽的你不怕就繼續看下去吧！

｜央北重劃區建案活動不間斷

農曆七月鬼門開，好兄弟放暑假，民眾大多不喜歡在這時候來看屋，不過這也代表看屋的競爭者少、相對更有機會爭取較大的議價空間。近期北市新進場建案，有北投的新案「岳榕莊」搭個大眾交通工具就可以看房，距離奇岩捷運站只要走2分鐘，一坪單價約68~78萬，結構部分更使用美國Taylor航太制震阻尼器，耐震可達到6級。

至於新北部分，位於新店央北重劃區很多建案都辦活動刺激人氣，如「宏普中央公園」最具指標性，基地2003坪，坪數規劃23~60坪，位處7700坪中央公園首排，鄰近環狀線+IKEA，預約賞屋還送7-11禮券+抽iPhone XR；同樣位處新店區的「國泰豐和」則主打北歐風宅，基地1648坪，距離捷運小碧潭站只要3分鐘，每坪開價67~75萬。位於汐止區的「東城大境-冠東城」為5千坪大型造鎮案，規劃29~40坪，距離中興路商圈只要5分鐘。

往南走我們來到位於桃園市八德擴大重劃區的「麗寶豐洲」，建案全新完工剛公開，基地2871坪，距離桃園綠線G01站只要500公尺，主打538萬買3房甜甜價，8月底前下訂就送全室日立冷暖變頻空調；位於桃園中路重劃區的「合輝云朵」則規劃26~39坪，最大賣點為大桃園首座時尚不對稱「長軸跨距雙塔」建築，有望成為區域內的建築新地標，該案離近萬坪風禾公園也相當近。

來到了大台中地區，位於太平區的「喬立Q CITY」，近大里工業區，3房總價686萬起附家事更衣房，再含平面大車位，規劃29~39坪，活動現場將舉辦好運轉轉樂，現場送好禮活動！緊接著再往南我們來到了台南市北區的「文元及第」，位處鄭仔寮富人特區，規劃37~46坪，每坪開價25~27萬，正對1733坪孝德公園，離花園夜市也很近，接近南市北區升學率第一的文元國小，相當適合重視學區的新婚夫婦出手購屋。

圖/新店宏普中央公園為區域指標大案。

｜「冠德青璞匯」桃園首件捷運共構案

看完新進場建案及活動，再來就是熱銷建案，來看看別人都在看哪些建案，首先來介紹新北市板橋區的「潤泰峰匯」，為潤泰與日本三菱合作，1700坪大基地、公園第一排，每坪開價58~63萬，才推出一個月即去化5成，目前2房產品已完銷，人氣可說是相當夯。

「冠德青璞匯」則是桃園地區首件、為桃園機場捷運A19聯開宅，位於青埔特區，門牌掛中壢區，5千坪基地，三棟地上25層、地下5層，格局1~3房，662戶住家，樓下還有萬坪商場，開價隨達到4字頭，仍吸引不少雙北客前來賞屋。

桃園區「佳陞吉市」則打出低總價，每坪開價只要27~28萬，鄰近桃園站前新光三越+遠百+統領商圈，離桃園火車站也才850公尺，朝陽森林公園步行一分鐘，為舊市區少數近千坪基地的預售，目前銷售已破五成。

｜中南部大型造鎮案多

台中南屯「文心1號」則接近八期重劃區，位處捷運綠線第一排，近向心路、大墩路熱門區段，自備68萬+工程0付款，簽約還會送3大家電；東區的「浩瀚MVP」則是台中今年最大指標案，基地3分鐘到捷運精武站，6分鐘到東區三井、一中商圈，目前4房廣告戶+雙平面車位，優惠價1258萬起。

北高雄左營區的「鑫巨蛋」擁有千坪基地，近瑞豐夜市，離漢神巨蛋500公尺、捷運巨蛋站900公尺，每坪開價約23~26萬。位於橋頭的「全民萬歲2」就在捷運青埔站對面，3900坪基地造鎮，目前只剩10多戶三房在售，不少外縣市及香港客入手。

｜簽約送家電、買房還送車位

591團隊也整理好了各大新建案好康活動，北部部分，位於桃園市蘆洲區的「協和曉知青」賞屋打卡送7-11禮券，廣告戶三房798萬起。

台中市北區「微笑世紀-柏悅特區」則舉辦賞屋打卡送麗寶樂園半價券，再抽百萬好禮活動。自備38萬起馬上搬家，免代辦費、免2年管理費，簽約送五大家電。高雄市前鎮區位處捷運R7站旁的「福懋悅然」則主打限量戶數買4房送車位。

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