9月第1周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
本周動態更新集中在歸仁與永康兩區，歸仁區近期推案仍以透天為多，但銷況較為平淡，「陽光城」目前約售6成，來人也受到農曆月影響剩下個位數，期望能於9月恢復順銷。相反之下，華廈產品「人見人愛」，則因來客年輕族群多，無懼鬼月，來人都還有10幾組，今年初開賣，至今僅剩3戶在售，2房產品與車位更是早已完銷。
至於永康區部分，「昌益綠園」是新竹的建設公司首次南下推案，試水溫的先推出地上9層、地下2層的華廈產品，規劃120戶住家，房型2-4房、坪數24-42坪，單坪開價19-22 萬。另外，「大桔郡9」是較為熱銷的案子，開賣至今約半年，僅剩餘2戶在售，郡豐建設、富郡建設也預計明年繼續在永康區推出其他系列的案子。
1.雙禧園22(尚未取得建照):基地位於中華北路203巷，鄰近中華路商圈及文賢商圈，預計推出21戶臨路及社區型透天，地坪24-30坪、 建坪60-71坪，預計於本月公開銷售。
2.輕井澤:基地總面積4380坪，大量體透天造鎮計畫，預計推出157戶透天，地坪23-33坪、建坪50-78坪，基地位於九份子重劃區，鄰近海佃商圈、文賢商圈。
3.尚弘二期:由永尚弘建設投資建造，基地鄰近永康國中小、永大商圈，預計打造4戶大坪數透天，地坪32-45坪、建坪72-130坪，2戶無電梯產品開價預計低於2千萬。
編輯觀點:
新上刊的建案中，可特別關注到，藏美建設將於安南九份子重劃區推出大量體透天造鎮案，「輕井澤」基地總面積4380坪，鄰近海佃商圈、文賢商圈，規劃為157戶透天，地坪23-33坪、建坪50-78坪，但詳細價格部分還是要等到正式公開後才能知曉。
另外，北區近期土地釋出稀少，位於中華北路203巷的「雙禧園22」，基地鄰近中華北路商圈、文賢路商圈同時臨近花園夜市，預計推出21戶透天，地坪24-30坪、建坪60-71坪，更預計推出1680萬的廣告戶，因此還未正式公開銷售，已引來不少想入住市區透天的換屋族詢價。
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數據週期：8月26日-9月02日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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