房市回暖？ 長虹老董:個案表現

圖/「帝璽」今舉辦公開記者會，長虹建設董事長李文造、宏盛建設董事長林新欽、創意家行銷董事長王明正(由左至右)出席。

宏盛、長虹建設共同推出的預售案「帝璽」今(13)日舉行開案記者會，該案位於台北市建國及長春路口，規劃3~4房，潛銷至今已銷五成，長虹建設董事長李文造表示，今年開始房市似乎有谷底翻身之味，但主要還是個案表現，價格、地段跟規劃才是順銷重點。

圖/「帝璽」接待中心設有特斯拉充電站。

│地緣區域客買單 潛銷破5成

「帝璽」規劃SC鋼骨結構，基地面積556坪，地上23層建築，規劃58~73坪，創意家行銷董事長王明正表示，該案開價130萬元，成交價大概為100~110萬元，2月潛銷經歷農曆春節、清明連假的連續假期，不少國外客返台看屋，更打造透明接待中心，電視牆24小時輪播廣告不間斷，更跟特斯拉合作設置充電站，順應電動車潮流，目前來人已累積300多組，銷況已5成，都是中山區有地緣關係的自營商，預計9月開工，2021年底完工。
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│放緩購地腳步 順銷得看地段價格規劃

長虹建設深耕雙北市，李文造表示，近年來因應房市多變，豪宅產品滯銷，長虹已放緩購地計畫，近年來雖都有持續推案但都是早期購地，幾乎都是不得不推的案子，目前已放緩購地動作，儘管近期房市有復甦的意味，但是還是個案表現為主，一定要有好的地段、規劃及合理價格才會順銷。

圖/「帝璽」規劃SC結構，可耐震6級。

│淡海大地主 看好公共建設拉抬房市

宏盛過去在建國南路推出指標豪宅「帝寶」此次推出「帝璽」，宏盛建設董事長林新欽表示，此次規畫更重視制震、實用性設計。另外宏盛今年也有汐止案即將動工，身為淡海新市鎮大地主，林文欽表示，淡海輕軌即將通車、淡江大橋持續招標，未來宏盛會視公共工程進度持續深耕推案。