在地客扛買盤 泰山銷況穩

2018-04-23     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

591資訊

圖/泰山推案多落在明志路商圈周遭,機能成熟便利

新北市泰山區鄰近新莊、五股,周遭有中工、泰林工業區人口支撐剛性需求,銷況相對穩定,新案大樓平均房價3字頭,也由於買方多為工業區內上班族及區域客,規劃產品多以2~3房首購及首換宅格局為主力,新案也將陸續進場。

│新案產品銷況穩定 

泰山由於平地區域有限,推案多集中於明志路商圈周邊,位於明志路二段「合登上豪」共區分為兩期,首先公開的滿意區規劃2~3房26~47坪,開價為36~39萬/坪,去年第四季公開至今已銷售約4成,是近期表現突出的個案。
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武泰臻和」則已進入銷售倒數,目前僅剩3戶3房38~40坪可售,近期於明志科技大學旁推出第二期「武泰臻美」,規劃18戶2房21~27坪,由於開價為35萬/坪,吸引不少當地族群青睞,目前也僅剩一半可售。
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│廣告戶吸睛 舊案拼出清

舊案部分皆推出廣告戶來吸引消費者注目,鄰近機場捷運A6貴和站「金璽御品」,在先前推出週末賞屋泡溫泉足浴,吸引不少消費者前來,近期則規劃72坪2388萬促銷。「台北甜心」則打出2~3房1238、1388萬起(含裝潢及車位),由於建案就位在工專路上,周邊生活機能完整,目前已銷售過8成。
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│新案準備中 5月陸續開賣

新案部分,位於泰山區公所旁「日健隱」,規劃66戶含一般事務所及住家格局(建照資料),十八甲重劃區全聯福利中心旁,目前也有接待中心正在搭建中,將於5月後陸續進場銷售。
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