9月第4周|高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
仁武區近期房市越來越熱,大樓去化順利,澄德重劃區內的指標大案「可麗都」剛進場銷售,單坪開價19~20萬元,預約來人不斷。而透天部分,以低總價透天一路順銷,其中「皇家美墅9」,因其總價僅一千萬出頭,加上先前已推案好幾期累積客源,才進場銷售一個月,去化就已逾5成。
再看到三民區「樹禾苑」,是興富發建設在中都重劃區進場的第二場建案,主打中都濕地公園第一排,吸引不少自住或置產的民眾前去詢問。另外「愛上城」,目前接待中心人員已進駐,預計10月份正式公開銷售,其基地鄰近高醫商圈、建工商圈,周邊利多也受惠於台鐵地下化後的科工館站,目前預約客已破百組。
1.RRR捷運Mall:開遠建設投資建造的36戶透天,地坪20~40坪、 建坪49~96坪,基地鄰近後勁夜市商圈、捷運楠梓加工區站,預計928檔期公開銷售。
2.百達卓悅:友友旗下事業友峻建設投資建造,基地位於大學二十一路,純住宅大樓房型規劃2~3房、22~44坪,鄰近高雄大學,周邊綠地多,預計10月底公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中,兩筆都是預推案,由於總統大選逼近,不少建案都搶先進場銷售,且多採用預售模式,邊蓋邊觀望。楠梓區近期房市推案量越來越多,其中「RRR捷運Mall」基地鄰近後勁夜市,該區土地取得越發困難,難得有中小量體的透天案釋出,想買透天在商圈周圍的民眾可以留意。
另外,高雄大學周邊仍有不少大樓建案銷售中,友友建設旗下建商投資的「百達卓悅」,也預計在10月底加入此區戰局,其規劃2~3房的純大樓住宅,規劃坪數22~44坪,主要鎖定首購與換屋族群。
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數據週期:9月16日-9月23日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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