全齡宅時代來臨這案預約300組

2019-10-04 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/928檔期個案「華友聯H TIME」預約破300組

各項營建成本上揚情形下，建商為平衡成本與消費者買房預算，今年高雄房市湧現大量體小坪數預售案，為因應這種市場趨勢，有建商開始提升個案特色，與大眾小坪數個案作區別，成功吸引百組預約。

｜地價相對親民舊左營成建商推案新寵

舊左營擁左營大路商圈採買購物無虞，享有多處文化古蹟，且距巨蛋商圈、生態園區、美術館特區等區域皆在10分鐘車程內，房價僅1字頭，使首購族群趨之若鶩。

自去年中華友聯、興富發、永信3大建設在舊左營果貿社區一帶積極開發，推出造鎮案，單坪行情約落在17~19萬，各案銷售期間有階段性調價也不減銷售熱度，「悅誠」、「i世界」皆在今年順利封盤，永信建設「翡翠流域」採先建後售預計明年完工。

｜全齡化住宅殺出小宅戰區

此次928檔期華友聯建設在明德國小正前方基地推出「華友聯H TIME」，規劃2~3房、25~36坪小坪數產品，社區特意規劃提供給兒童的公設、設計給行動不便者的通用化廁所及全齡適用的健康浴座，基地座落在靜巷中、正對國小，周邊多為未開發綠地，鄰近明德將軍村綠園園區、左營大路商圈，採買與休憩兼具，在預約階段即破300組，目前周來人有50多組，詢問度相當熱絡。

同樣為全齡化住宅的還有同盛建設位在高鐵商圈「Taku宅」也是規劃設計予退休族群，設計通用化廁所，目前已售9成，剩3房在售。
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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考