請你搬走! 社宅欠租將影響後續承租權利

2019-10-30 591編輯部報導

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林口世大運選手村社會住宅住戶自去年11月以來，已有1665戶入住，但少數住戶有長期欠租情形，國家住都中心提醒住戶儘速繳清租金，違反管理規則恐影響繼續承租權利，倘若不得已執行催告程序並終止租約，要求住戶搬遷時，本中心也會會同相關單位到場協助處理。

截至10/25日止，林口社宅已入住1665戶，其中欠租戶數比例約1%，又以優先戶欠租比例較高；當中有4戶住戶長期欠租，經過服務中心同仁提供相關協助，連結社福資訊甚至就業機會，仍持續欠租，最終只能依照《住戶管理規則》相關規定進行催告並終止租約，現4戶住戶已搬離。

國家住都中心表示，當住戶欠繳租金時，各服務中心會先電話聯絡住戶提醒繳款期限，若租金持續遲繳，服務中心的社工秘書及訪視員也會關心住戶是否需要協助，提供社會福利救助、包租代管等相關資訊，並提醒住戶違反管理規則會影響到未來承租社宅的權益。

倘若不得已執行催告程序並終止租約，要求住戶搬遷時，相關單位也會到場協助處理，針對優先戶住戶，會同時通報社福單位，給予適當協助或安置。另對於少數積欠租金並惡意破壞室內設施設備的住戶，相關費用也將依照法律程序處理。

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