這裡吹起小宅風低自備入主北市

2019-11-15 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/近期新案基地位於三軍總醫院對面「悦成功」

今年內湖地區有不少新案推出，據統計自第三季開始便持續有小坪數產品出籠，而市場反應也都相當不錯，其中北市的首購客群均因價格門檻降低而前來，進而帶起整體區域的詢問度，新案平均一周來人甚至來到45~50組的高峰。

｜就是要北市價格成考量重點

內湖區有來自科技園區的大量就業人口支撐，今年第二季公開的新案如「富享家」以及「森美」等案均陸續完銷撤場，展現區域穩固的剛性需求，據統計內湖房價也相較周邊如松山區、信義區親民，平均成交單價落在65~75萬/坪。

｜套房產品表現不俗總價千萬內擁有

小宅指標案代表「文德好境」主推套房12-14坪及1+1房18坪產品，首波推出總價888萬元起的裝潢廣告戶，話題性十足，平均都有70~80組的週來人。目前已可進行簽約，A棟已售9成，B棟已公開可進行參觀，開價75萬/坪。

｜小宅競爭白熱化紛推低自備搶客

至於碧湖旁由昌鑫建設所推出的「醍湖」，主打1房15-17坪產品，最大可做到34坪合併戶格局，接待中心備有樣品屋可供參觀，近期再推出低自備68萬元起。而年底小宅產品持續供給，新案位於三軍總醫院對面，由恆通建設所推出的「悦成功」，主力格局為11~17坪格局房型，首波推出自備75萬元起方案，預計反應會相當不錯。

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