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明年房市怎麼走? 三大銀行董座這樣說

2019-11-11     591編輯部報導
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圖/房貸指標銀行土地銀行董事長黃伯川表示,明年房市將更明朗。

展望2020年房市景氣,房貸指標銀行土地銀行、台灣銀行與合作金庫銀行等行庫董座齊聲看好。根據《經濟日報》報導,房貸龍頭土地銀行董事長黃伯川分析,9月全台銀行承作房貸、建築融資均創歷史新高,顯示房市持續溫和回溫;而台銀董座呂桔誠認為,明年房市將維持「穩定」;合庫銀行董事長雷仲達則表示,明年房市將呈現健康的微幅上漲。

|台商回流帶動房市復甦

黃伯川分析,根據中央銀行統計,9月全台銀行承作房貸、建築融資均創歷史新高,代表民眾踴躍購屋、建商也積極推案,顯示民眾也認為,房市將溫和回溫。更進一步分析,政府推動台商資金回流,可以進而帶動經濟成長,但房市不像股市那麼敏感,房地產景氣通常是「U」型復甦,亦即上漲腳步較股市緩和,不過到了明年市場狀況就會更加明朗。

|明年房市將微幅上漲

對於明年房市景氣,呂桔誠則認為明年房市景氣將維持「穩定」,房市升溫會帶動房貸需求,今年強攻房貸業務的台銀,明年仍然會將房貸視為主攻業務。另外,同樣為央行理事的合庫金控董事長雷仲達表示,對明年房市景氣同表樂觀,並認為「明年會比今年更好」,儘管如此,明年房市也不至於出現爆炸性成長,而是呈現健康的微幅上漲。

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