房價狂漲止不住 蛋白都不蛋白了啦
圖/潭子勝利路商圈
隨著北屯區機廠捷運特區及11期重劃區房價持續上漲,房價高漲之勢一路延燒到與北屯區一個快速道路之隔的潭子區,潭子近期重大建設不斷,目前每坪平均開價可達25萬元以上,已與機廠捷運特區差距不多,若是要買到3房,也需要逼近千萬的總價。
│重大建設蓋起來 房價也跟著漲起來
潭子區目前有興建中的潭子運動中心,還有動工中的國道四號豐潭段,本身也具有74號快速道路的匝道,有了交通建設的加持,讓原本被視為蛋白區的潭子,房價水漲船高,潭子勝利路商圈今年交屋的新案,成交價約落在19~21萬/坪,顯示潭子房價已逐漸往北屯區逼近,與5年前新成屋單價相比,漲幅已達2成。
│買3房千萬內 透天產品需求依然在
第一期已經接近完銷,推出第二期的「陽里晴2」,基地本身就在頭家厝商圈內,且距離當地明星小學-頭家雙語國小僅550公尺,規劃為3房37坪純住家,推出廣告戶968萬元起;依靠洲際棒球場商圈的「佳鏵大聯盟」,車程1分鐘就可上74號快速道路,不論去台中哪區都很方便,2房總價750萬元起含車位,3房總價950萬元起含車位,因土地分區為市場用地,1樓還有2戶百坪店面可售。
接近大雅區的「雅豐一品」,目前使用執照已在申請中,全案僅餘角間1戶大地、建坪店面可售,2樓以上規劃為17間套房,為投資型產品,總價3980萬元含冷氣、熱水器、家具;靠近栗林車站的「合揚弘未來(未取得建照)」,規劃為20戶透天住家,可享有潭子、豐原雙商圈,接待中心提供樣品屋可參觀,預計於2019年11月底公開。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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